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Schöne Wohnung 2 Zi, 72qm + Balkon
51105 Köln (Poll) – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung ist in Top Zustand, Grosses Wohnzimmer + inc. seperate Küche(mit Backofen, Ceranplatte, Spülmaschine... inc.) -Schlafzimmer -Diele - Bad mit Badewanne + Dusche +WC, Zusätzliches Gäste-WC extra, Abstellraum -Wasch- und Trockenraum im Keller + Balkon mit nachmittags Sonne!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-270876
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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860 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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75 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne und gemütliche Ausstattung: - Laminat im Wohn- Schlafraum - Modernes-Design -Bodenfliesen in weiss und in der Diele - Teils bodentiefe Fenster – Großzügiger Balkon. Die jetzigen Mieter möchten einige Möbel verkaufen, mehr Infos nach der Besichtigung.
Die jetzigen Mieter möchten folgende Gegenstände verkaufen(Kein muss, Optional):
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163 / 5.000
Übersetzungsergebnisse
Übersetzung
•Sofa
•Esstisch
• Wohnwände
• Zwei Kleiderschränke
•Bett
•Beleuchtung
• Balkonaufbau (Tisch, Stuhl, Paravent, Teppich)
Alles ca. 1300€, gerne auch nur einen Teil davon.
Lage
-Direkt vor der Tür halten die Linien 153 und 159
-5 Minuten nur zur LANXESS Arena
-15 Minuten zu Fuß zu den Köln Arcaden
-Autobahn schnell erreichbar, aber trotzdem nicht hörbar störend in der Wohnung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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95,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung eignet sich nur für Singles oder Pärchen.
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Einzug kann zum 01.12.2024 oder 01.01.2025 oder 01.02.2025 ERFOLGEN!!!
Auf Wunsch kann man auch einen Stellplatz für 80€ anbieten.
Bewerbungen bitte unter Angabe der Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Tätigkeit, derzeitiges Einkommen. Das Beilegen der üblichen Unterlagen wäre wünschenswert.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr Fink
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