95qm EG-Wohnung mit 3 Zimmern im Zentrum Schneverdingens

Das 8-Familienhaus in der Friedenstr. 11 wurde im Sommer 2019 als KFW-55 Haus in Massivbauweise fertiggestellt. Die Stahlbetondecken und Kalksandsteinwände sorgen für ein ruhiges Wohnklima. Die besonders erhöhte Dämmung der Außenwände, die 3-fach verglasten Fenster und Terrassentüren reduzieren den Heizungsverbrauch auf ein A Level. Alle Fenster sind zusätzlich mit elektrischen Rollläden und erhöhter Grundsicherheit Stufe ausgestattet. Die zentrale Gas-Brennwertanlage von Viessmann wird durch eine 10qm große Solaranlage mit angeschlossenem 950l Pufferspeicher unterstützt. Die Belüftung der Wohnungen erfolgt über eine zentrale und geräuscharme Lüftungsanlage von Viessmann mit Gegenstrom-Wärmeaustauscher zur Wärmerückgewinnung. In jeder Wohnung ist ein eigenes Lüftungsgerät verbaut, so dass die Lüftung wohnungsweise individuell geregelt wird. Alle Wohnräume sind mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Vinyl in Holzoptik belegt und das Bad ist mit Bodenfliesen in Holzoptik gefliest. Das Bad ist mit einer 170x75cm großen Badewanne, einer flachen Dusche, einem Wand-Tiefspül-WC, einem 65cm breitem Handwaschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die elektrischen Schalter und Steckdosen sind in Busch-Jäger Future Linear weiß Optik. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer sind jeweils Satelliten TV-Dosen und Netzwerkanschlussdosen angeschlossen. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Herd, Ofen, Spüle, Schubläden, Unterschränken und Hochschränken inkl. Küchenarbeitsplatte aus Holz ausgestattet,
Zur Wohnung gehört ein ca. 4m2 abschließbarer Schuppen und ein PKW-Stelklplatz auf dem Grundstück. Der Garten-, Straßen- und Hofbereich wird durch einen Gärtner gepflegt und das Treppenhaus durch eine Reinigungskraft gereinigt.

Haustiere, wie Hunde und Katzen sind nicht gewünscht.

Schneverdingen liegt mit seinen über 19.000 Einwohnern direkt im Zentrum der Lüneburger Heide. Schneverdingen bietet eine vollständige Versorgung mit allem was man benötigt. Der Ort besitzt mehrere Supermärkte, Einkaufsläden für Bekleidung, Schuhgeschäfte, Baumärkte, Elektrofachgeschäfte, Physiotherapeuten, Apotheken, Zahnärzte, Allgemeinärzte und Fachärzte. Der Ort ist ein beliebtes Urlaubsziel für Gäste aufgrund seiner zentralen Lage in der Lüneburger Heide, wegen der wunderschönen Heidelanschaft um den Höpen und wegen des jährlichen Heideblütenfestes. Die unzähligen Rad- und Wanderwege in und um Schneverdingen, sowie die zahlreichen Cafés und Restaurants laden zur Erholung und Entspannung ein. Durch seine dichte Lage zur Autobahn A7 sind die Metropolen Hamburg und Hannover schnell zu erreichen. Der Metronom bringt Zugreisende über die direkte Bahnanbindung innerhalb von 45min zum Hauptbahnhof in Hamburg.