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4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Nürnberg- Altenfurt

Habsburgerstraße 7, 90475 Nürnberg (Altenfurt) – Bayern
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne helle Wohnung in Nürnberg-Altenfurt mit Süd-West Balkon.
Großzügig 4 Zimmerwohnung in einem 3 Familienhaus!
Zum 01.05.2025 kann diese attraktive, kernsanierte 2OG-Wohnung bezogen werden. In dem Objekt haben Sie vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Garage ist auch dabei

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Objekt-Nr
OM-271203
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem 3 Parteienhaus und wurde 2023 komplett kernsaniert. In allen Räumen wurde ein einheitliches Laminat verlegt, das Bad erhielt graue Fliesen.

Lage

Im Herzen von Altenfurt! Sämtliche Geschäfte wie Supermarkt, Bäcker, Metzgerei, Apotheke, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe!
Busstation ist 3 Minuten entferne!

Lage-Check

Natur
450m
Mobilität
150m
Medizin
100m
Sport
250m
Einkaufen
50m
Restaurants
50m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

r Die Küche kann gegen den Aufpreis von Vormieter übernommen werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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