- Immobilien
- Bayern
- Kreis Dillingen (Donau)
- Lauingen (Donau)
- Ihr Ferienhaus, Ihre Kapitalanlage oder Selbst Bezug
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/272273/
Ihr Ferienhaus, Ihre Kapitalanlage oder Selbst Bezug
89415 Lauingen (Lauingen (Donau)) – BayernDas moderne renovierte Einfamilienhaus kann als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug genutzt werden. Der wunderschöne Garten mit Außen Sauna und Außen Whirlpool schafft Erholung und Entspannung. Eine Wärmeisolierung kombiniert mit einer modernen Photovoltaik Anlage wurde 2020 installiert. Zudem neue Kunststofffenster. Zwei neue Bäder beide weiß gefliest. Alle Zimmer haben einen hochwertigen Vinyl Boden erhalten und wurden weiß gestrichen. Zwei große Loggias und einen Balkon stehen zur Verfügung. Das Haus liegt ruhig gelegen an einem Bachverlauf. Erholung und Entspannung sind garantiert durch die perfekte Lage.Ein eigener Grundwasserbrunnen versorgt das Haus mit klaren Grundwasser.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-272273
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
550.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 26.740 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 576.739 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.028€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Nutzfläche
|
300 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Carports
|
1
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
Baujahr
|
1980
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Moderne Schweden Öfen sorgen für wohlige Wärme im Winter. Die Ph-Anlage versorgt die Infrarotheizung mit Energie.
Lage
Ruhig gelegen, im wunderschönen Lauingen an der Donau. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten sind gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Solar
|
Endenergiebedarf
|
55,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Das Haus lässt sich durch die hochwertige Ausstattung von Außen Sauna und Außen Whirlpool optimal vermarkten. Direkt Verkauf vom Eigentümer ohne Makler Provision. Wegen einer geplanten Auswanderung kann die komplette Einrichtung mit Küche übernommen werden und sofort gewinnbringend vermietet werden .
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Herbert Österreich
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/272273/