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Gewerbegrundstück, 1300 qm Fläche + 1500 qm Lagergebäude
Kornhausstraße 11, 04736 Waldheim – SachsenDas insgesamt ca. 1.300 qm große Grundstück ist für vielfältige Lager- und logistische Zwecke nutzbar. Das aufstehende Gebäude ist ein historisches Lagerhaus, welches zusätzlich zum Grundstück nochmals auf 6 Geschossebenen insgesamt rund 1.500 qm nutzbare Lagerfläche bietet.
Das Grundstück wird demnächst eingefriedet. Zufahrtsmöglichkeiten zum Be- und Entladen am Gebäude bestehen von zwei Seiten. Das Lagergebäude ist ein historisches Baudenkmal, welches in den letzten 5 Jahren teilweise saniert wurde. Unter anderem wurden Dacheindeckung, Entwässerung und Fenster vollständig erneuert. Strom und Beleuchtung ist vorhanden.
Das angebotene Grundstück befindet sich in Waldheim im Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt befindet sich genau im Dreieck der drei Oberzentren Dresden, Leipzig und Chemnitz sowie zwischen den Mittelzentren Döbeln und Mittweida. Über die Bundesstraßen B169 und B175 ist Waldheim aus allen Himmelsrichtungen gut erreichbar. Die überregionale und Fernanbindung ist über die Autobahnen A4, A14 und A72 gesichert.
Anzumieten ab sofort...
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Objekt-Nr
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OM-27247
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Lager
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.000 € (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Gesamtfläche
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1500 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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1500 m²
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Freifläche
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1100 m²
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Baujahr
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1970
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Gebäude ist trocken.
Alle Lagerflächen sind besenrein beräumt zur sofortigen Nutzung.
Die Außenwände sind bis zu 0.70 Meter dick.
Lage
Lage:
Waldheim liegt im Landkreis Mittelsachsen, ca. 30 km nördlich von Chemnitz und ca. 12 km südlich von Döbeln, zwischen der B 169 und B 175. Es bestehen gute Anbindungen an zwei Autobahnen: A 14 (AS Döbeln-Nord) in ca. 15 km bzw. A 4 in ca. 14 km (AS Hainichen).
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Das Gebäude wird ausschließlich provisionsfrei und direkt vom Eigentümer vermietet.
Bitte richten Sie Ihre schriftlichen Anfragen ausschließlich an neben stehende Kontaktnummern.
Weitere Fragen beantworten wir gerne am Telefon.
Beschreibung Bautypus:
Kornhäuser bzw. Kornspeicher waren im 16.-19. Jahrhundert in Deutschland die wichtigste Infrastruktur-Einrichtung für die Bevölkerung. Hier wurden die Getreide-Vorräte der Stadt gespeichert. Die noch wenigen in Deutschland erhaltenen Objekte sind aufgrund ihrer Grundrisse, den nutzungsspezifischen Abmessungen und ihrer stark dimensionierten Außenmauern (Verkaufsobjekt im EG ca. 0,75 m) oft in einem vergleichsweise guten Erhaltungszustand.
Das Kornhaus in Waldheim ist eines der letzten, noch nicht sanierten Kornhäuser am Markt.
Bei Übernahme des Gesamtobjekts sind heute noch vielfältig Umnutzungen möglich. So entsteht derzeit beispielsweise im Kornhaus Zwickau/Sachsen eine Bibliothek. In Freiberg/Sachsen entstehen ebenfalls eine Bibliothek + Gewerbeflächen.
Andere Kornhäuser wurden bereits zu folgenden Nutzungen hergerichtet und umgebaut:
- Galerien
- Hotels,
- Jugendherbergen,
- Museen,
- Theater- und Kinogebäuden
- Kulturelle Begegnungsstätten
Kauf Gesamtobjekt auch möglich gegen Gebot.
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Angebot von: Markus Dr. Vogel
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