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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Sandstein-Gebäude

75175 Pforzheim-Oststadt (Pforzheim) – Baden-Württemberg
490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1900, Wohnungsgröße ca. 54 qm, Balkon, Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC, ein Zimmer ca. 18,25 qm, zweites Zimmer ca. 14,5 qm, Essküche mit Zugang zum Südwest-Balkon, Keller, Waschmaschinenraum, Gas-Etagenheizung, EBK (für 250,00 Euro) und/oder der Kühlschrank (350,00 Euro) kann vom Vormieter übernommen werden. Weitere Einrichtungsgegenstände, wie bspw. die Flurgarderobe, der Badezimmerschrank, der Schlafzimmerschrank etc. können auch erworben werden.

Die Wohnung kann eventuell auch ein bis zwei Wochen früher als der 15.02.2025 bezogen werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-272617
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
490 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
85 €
Mietsicherheit
1.470 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Laminat und Fliesenboden

Lage

Bäcker in unmittelbarer Entfernung, Supermarkt (Kaufland) in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Südwest-Balkon mit Fernblick.
5 Fahrrad-Minuten zum Enzauenpark (Parklandschaft entlang der Enz, geschaffen anlässlich der Landesgartenschau 1992 mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten), https://www.pforzheim.de/kultur-freizeit/natur-sport/naherholung/enzauenpark.html

- 10 Minuten zu Fuß zur Fakultät für Transportation Design, 10-15 Fahrrad-Minuten (3 km) bis zur Hochschule Pforzheim,

- 5 Gehminuten zum Gasometer, einem kulturell und eventmäßig genutzten Industriedenkmal Pforzheims (http://www.gasometer-pforzheim.de/).

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Mobilität
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriß der Wohnung Grundriß der Wohnung

Sonstiges

Kein Energieausweis erforderlich, weil es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt (§ 16 Abs. 5 Satz 2 EnEV).

Kontaktaufnahme bitte zunächst per E-Mail. Ich werde dann nach Rücksprache mit den jetzigen Mietern einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Die Untervermietung eines Zimmers (für WG) wäre ausdrücklich gestattet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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