Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/273098/
Büro/Praxis _ von Privat _ Halbhöhenlage _ Stuttgart West
70193 Stuttgart (West) – Baden-WürttembergInteressieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-273098
|
|
Objektart
|
Büro und Praxisräume
|
|
Objekttyp
|
Bürofläche
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.500 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
|
|
Mietsicherheit
|
4.500 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Büro-/Praxisfläche
|
85 m²
|
|
Gesamtfläche
|
85 m²
|
|
Fußboden
|
Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1933
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
renoviertes Objekt, bestehend aus:
fünf Räume mit jeweils 27m² (klimatisiert), 19m², 17m², 9m² und 5m² Grundfläche, WC;
gartenseitige Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenutzung;
das 9m²-Zimmer kann optional als Küche genutzt werden;
die 3 Haupträume verfügen über schalldämmende Türen und Rollläden / Jalousien;
im gesamten Objekt wurde hochwertiger und pflegeleichter Fliesenboden verlegt;
Video-Türsprechanlage;
Gas-Zentralheizung;
Lage
Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshaus in ruhiger und repräsentativer Wohngegend in Halbhöhenlage im Stuttgarter Westen mit kleinem Super-/Getränkemarkt vis-à-vis und direkter Anbindung an die Innenstadt;
in 4 Minuten per Bus (Linie 40, Haltestelle vor der Haustür) am Hölderlinplatz mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants, Ärzten, Apothek etc. und der Haltestation "Hölderlinplatz" der Straßenbahn U4; bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof sind es noch weitere 10 Minuten fahrt mit dem Bus (direkt Anbindung);
zwei Bushaltestellen (bzw. 8 Gehminuten) vom Objekt bergauf befindet sich der Kräherwald / MTV-Vereinsgelände mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Entspannung (wie z.B. Laufen, MTB oder auch eine der besten Pizzen der Stadt;)
kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in direkter Umgebung;
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf Strom
|
17,10 kWh/(m²a)
|
|
Endenergiebedarf Wärme
|
361,20 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Provisionsfrei;
Kaltmiete: 1500,- €
Nebenkosten: 200,- €
Warmiete: 1700,- €
Kaution: 4500,- €
Zimmer: 5
Bürofläche: 85 m²
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Alexander Deck
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/273098/