Baugrundstück als großzügige Baulücke, mitten im Grünen, nahe Eschbach-Talsperre

Baugrundstück als großzügige Baulücke mit einer Fläche von 712 m² (Flur 237, Flurstück 292).

Das Grundstück hat leichte Hanglage und bietet sich somit perfekt für z.B. ein EFH mit Souterrain Etage an.

In der anliegenden Intzestraße wurden jüngst Glasfaser und Gasleitung verlegt.

Auf dem Grundstück befinden sich eine große Eiche und ansonsten Sträucher und Wiese, sowie ein kleines Gartenhäuschen.

Die Baulücke zählt zu den letzten freien Baufenstern in erster Reihe in der erweiterten Umgebung.

Für den Bereich gibt es keinen amtlichen Bebauungsplan, daher sollten mögliche Projekte direkt mit der Bauberatung der Stadt Remscheid abgestimmt werden.

Mitten im Grünen, umgeben von Feldern und Wäldern und dennoch eine sehr gute Anbindung an ÖPNV und A1. Im unteren Bereich der Intzestraße (bergab Tempo 30 km/h) in der Nähe des Forstamtes gelegen, beginnt nebenan einer der Wanderwege der Eschbachtalsperre. Zur Staumauer sind es zu Fuß etwa 5 Minuten. Zur A1 sind es nur wenige Autominuten, zur Mebusmühle sind es nur wenige Gehminuten, der neu angelegte Schwanenteich in der Mebusmühle befindet sich in Sichtweite. Schule und KiTa sind in etwa 10 Gehminuten fußläufig zu erreichen.
Die Baulücke zählt zu den letzten freien Baufenstern in erster Reihe in der erweiterten Umgebung.