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Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Herdweg 2, 74235 Erlenbach – Baden-Württemberg
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Erlenbach bietet Ihnen eine gepflegte, helle Wohnung im 2. Obergeschoss mit zwei Balkonen.
Die Wohnungen wurden 2008 in solider Massivbauweise nach neuesten technischen Baustandard errichtet.
Hohe Ansprüche an Ausstattung und Technik sorgen für ein Optimum an Wohnqualität.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit zusätzlichem Thekenbereich der in den Wohnbereich ragt.
Das Schlaf-­ und Kinderzimmer wurden 2024 mit einem neuen Vinyl Boden in Holzoptik ausgestattet. In den restlichen Zimmer wurden hochwertigen Fliesen verlegt. Alle weiteren Wohnungsmerkmale sind unter dem Punkt Ausstattung aufgelistet.
Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister ­Fullservice gepflegt.
Kehrwoche, Winterdienst sowie Rasen mähen entfallen also für Sie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser exklusiven Immobilie. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-273628
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
2.800 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2008
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Dusche
Separates Gäste­ WC mit farblich abgestimmten Fliesen
­Fliesen im Wohn­.- Essbereich, Küche, Flur und Bad
Vinylboden im Schlaf­.- und ­ Kinderzimmer
­Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
­Isolierverglaste Kunstofffenster
­Schöner großer Balkon in Richtung Osten (Wasserschutzgebiet)
Zusätzlicher Balkon in Richtung Süden
­Abstellraum / Speisekammer
­Abschliessbarer­ Kellerraum
­Waschküche
­Troc­kenraum
­Fahrradabstellraum
­­1 Tiefgaragenstellplatz (nicht in der Kaltmiete inbegriffen)

Lage

Sehr beliebte Lage in Erlenbach. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. Mehr zu Erlenbach finden Sie unter www.erlenbach.de.

Lage-Check

Sport
750m
Mobilität
100m
Medizin
Natur
150m
Restaurants
200m
Einkaufen
550m
Kultur
800m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
64,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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