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Neubau Dachau 1 Zi Wohnung Kellergeschoss

Birkenweg 5, 85221 Dachau – Bayern
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neubau eines Effizienzhauses:
Das Apartment im Kellergeschoss umfasst einen Koch-Essbereich, ein Wohn-Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Durch einen großen und hellen Lichthof auf der Westseite und einen Lichthof auf der Südseite gelangt in jeden Raum Tageslicht. Alle Räume sind mit modernen LED-Spots ausgestattet und sorgen bei Bedarf für zusätzliche Helligkeit. Entspannen lässt es sich in dem großen Bad, welches neben einem WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Ein Fahrrad kann an dem Fahrradständer vor der Hauseingangstür sicher abgesperrt werden.
Die Wohnung wird spätestens zum 01.05.2025 frei. Ein früherer Bezug ab 01.03.2025 wäre nach Rücksprache möglich.

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Objekt-Nr
OM-274024
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Keller
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In den Wohnräumen ist hochwertiges Vinyl in Holzoptik verlegt und die darunter liegende Fußbodenheizung ist mit individuellen Raumtemperaturreglern ausgestattet.
Den nötigen Luftaustausch übernimmt die Lüftungsanlage. So haben Sie immer frische Luft in der Wohnung und ein verbesserter Schlaf ist Ihnen sicher.

Lage

Unser Vierfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch familienfreundlicher Lage von Dachau in der Nähe der ehemaligen Papierfabrik umgeben von Ein/Zweifamilienhäusern. Die S-Bahn Station Dachau Stadt ist fußläufig in 9 Minuten und mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreichbar.
Ebenso befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Norma-Filiale ist nur 500m entfernt und ein Edeka sowie eine Bäckerei ca. 800m.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Medizin
750m
Sport
200m
Mobilität
350m
Natur
350m
Kultur
650m
Nachtleben
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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