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Nachmieter gesucht! Sanierte attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Gärtnereiweg 2, 30989 Gehrden – Niedersachsen
836 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab dem 01.02.2025 können Sie diese Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung. Das Apartment verfügt über drei attraktive Zimmer.

Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 25 m2 großer Kellerraum.

Max. 3 Personen
notwendige Unterlagen vor Besichtigung- SCHUFA-Auskunft und Lohnabrechnungen aus den letzten 3 Monaten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-274245
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
836 € (zzgl. NK)
Heizkosten
170 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.508 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
25 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gehrden. In unmittelbarer Nähe des Objektes verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und einen Arzt. Auch Fitnessstudio, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek befinden sich dort.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
100m
Medizin
200m
Natur
350m
Restaurants
150m
Mobilität
100m
Kultur
200m
Nachtleben
400m

Energie

Endenergieverbrauch
151,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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