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Sanierte attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Gärtnereiweg, 30989 Gehrden – NiedersachsenAb dem 01.02.2025 können Sie diese Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung. Das Apartment verfügt über drei attraktive Zimmer.
Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 25 m2 großer Kellerraum.
Max. 3 Personen
notwendige Unterlagen vor Besichtigung- SCHUFA-Auskunft und Lohnabrechnungen aus den letzten 3 Monaten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-274245
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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836 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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170 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.508 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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25 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Gehrden. In unmittelbarer Nähe des Objektes verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und einen Arzt. Auch Fitnessstudio, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek befinden sich dort.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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151,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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