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Sonniges Einfamilienhaus in Schapen - Sanierungsbedarf
38104 Braunschweig (Schapen) – NiedersachsenSonniges Einfamilienhaus aus Familienbesitz in gute Hände abzugeben. Suche freundliche Besitzer, die mich liebevoll sanieren möchten. Ein Sanierungsfahrplan (iSFP) für mich wird gerade erstellt. Bin freistehend, biete solide Bausubstanz, gut geschnittene Räume und großen Garten zur individuellen Neugestaltung. Rückfragen zu weiteren Details gerne an meine jetzigen Eigentümer.
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Objekt-Nr
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OM-274281
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.204 €
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Gesamtkosten
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ca. 371.204 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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173 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Im Duschbad und Flurbereich befinden sich Kunststoff-Fenster.
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Braunschweig - Schapen, Hordorfer Straße. Das Naturschutzgebiet Riddagshausen ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß gut zu erreichen. In die Innenstadt von Braunschweig gelangen Sie schnell mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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345,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
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