Vermietetes 2-Familienwohnhaus mit großem Grundstück und Baugrundstückpotenzial

Dieses 591 m² große, gut geschnittene Grundstück befindet sich in gesuchter Lage von Heusenstamm und ist mit einem 1957 erstellten, saniertem Zweifamilienhaus zur Straße hin bebaut. Beide Wohnungen sind Vermietet und erzielen eine gute Renditen.

Ein Bebauungsplan liegt vor, weitere Auskünfte zur Bestandsimmobilie und der gesamten Liegenschaft erteilen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne persönlich.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße eines attraktiven Wohngebiets, unweit des Stadtkerns von Heusenstamm. Die zentrale Lage vor den Toren Frankfurts mit ausgezeichneter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und
Schulen aller Lernzweige spricht für sich und macht Heusenstamm zu einer der begehrtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt verfügt darüber hinaus über ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot für jede Altersgruppe, zahlreiche
Sehenswürdigkeiten­ (Schlossanlage, altes Rathaus, Barockkirche, etc.) sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Mit überdurchschnittlich großen Wald- und Wiesenflächen, zwei großen Naturschutzgebieten und schönem Schwimmbad kommen auch Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten. Durch die verkehrsgünstige Lage mit Anschlüssen an die Autobahnen A3 und A661, lassen sich alle umliegenden Städte wie z.B. Offenbach, Neu-Isenburg Hanau, Obertshausen sowie die Frankfurter Innenstadt und der Rhein-Main Flughafen problemlos erreichen. Gleichwohl ist auch ohne PKW aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs ein hervorragendes
Fortkommen in der Region garantiert. Mit der S-Bahn Linie S-2 erreichen Sie in ca. 25 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof.