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Modernes Reihenhaus am Fuße des Samerberg zum Sensationspreis ohne Maklerprovision
83101 Rohrdorf/Achenmühle (Speckbach) – BayernDieses moderne, hochenergieeffiziente Reihenhaus nach KFW 40 Standard bietet optimalen Lebensraum für 4-5 Personen im eigenen Haus ohne irgendwelche Hausordnungen, Wohngeld usw. zu einem Preis den sich auch Familien mit weniger Eigenkapital leisten können.
Lassen Sie sich dieses Angebot am Fuße des Samerberges nicht entgehen !!!
Rufen Sie uns einfach an oder schreiben eine mail.
Zum Haus gehören ein Carport Stellplatz und ein Stellplatz
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-274812
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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30. Oktober 2023
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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598.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.529 €
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Gesamtkosten
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ca. 626.529 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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6,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das hier Beschriebene Reihenhaus enthält eine gehobene Ausstattung. Wie z. B. hochwertigen Parketböden in allen Räumen. usw.
Durch die hoch Energieeffiziente Gebäude Hülle und entsprechender Energie sparender Heizung haben Sie im Jahres Durchschitt maximal 3,- € pro qm Nebenkosten im Jahr
Das entspricht ca. 30,- € im Monat.
Lage
Die Gemeinde Rohrdorf, Ortsteil Achenmühle liegt am Fuße des Naherholungsgebietes Samerberg, ca. 10 km Söd- Östlich von der Kreisstadt Rosenheim.
Die enorme Wirtschaftskraft der Region spiegelt sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen wieder.
Der Standort Ihres neuen Zuhauses ist nur wenige 100 Meter vom Gemeindezentrum entfernt. Die Dinge für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen und die Technische Universität Rosenheim sind in nur wenigen Kilometern mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die A8 zu erreichen.
Die Region Südlich von Rosenheim bietet seinen Bürgerinnen und Bürgern einiges. Egal ob Jung oder Alt, ob Wander- oder Radfahrfreund, ob Sport- oder Kultur interessiert - es erwartet Sie ein umfangreiches und breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot.
In nur 10 Minuten sind Sie von Ihrem neuen Reihenhaus im Ski- und Wandergebiet Samerberg/Hochries. Der Chiemsee ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg erreichen Sie bequem in ca. 40 Minuten über die A8.
Die Landeshaupt Stadt München erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten mit dem Zug von Rosenheim aus.
Erkunden Sie mit Ihrer Familie und Freunden die Natur, die Spiel- und Freizeiteinrichtungen der Stadt und kehren am Ende der Touren in die Restaurants, Cafés oder Biergärten ein, die zum gemütlichen Verweilen einladen.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
|
Sonstiges
Das Reihenhaus steht auf einem ca. 500 qm großen Grundstück
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Adolf Kaiser
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