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ETW-OG-Grundsaniert2005 3FH-Lotzbeck 22,77933 Lahr Nähe BUS,EDEKA
Lotzbeckstr. 22, 77933 Lahr (Lahr/Schwarzwald) – Baden-WürttembergEigentumswohnung (Obergeschoss) in 2.5-stöckiger Villa.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-274991
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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290.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.891 €
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Gesamtkosten
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ca. 308.891 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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107 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1898
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2005 grundsaniert (bis 2022 gewerbl. genutzt)
2022 neu renoviert, Netzwerk-Verkabelung,
Badezimmer Einbauküche
Lage
Stadtnähe,
Gute Anbindung an A5, Öffentlicher Nahverkehr direkt vor Ort
EKZ Arena Lahr zu Fuß erreichbar
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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137,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
EG und OG werden getrennt angeboten. Bei Interesse an beiden Wohneinheiten zusammen rabattierter Kombipreis möglich.
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Angebot von: Manfred Bähr
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