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Freistehendes massiv gebautes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Im Isental 4, 34414 Warburg - Rimbeck (Rimbeck) – Nordrhein-WestfalenZum Verkauf steht ein freistehendes massiv gebautes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Garten und Nebengebäude. Grundstücksgröße 703 m². Die Wohnlage ist ruhig und familiär.
Das Wohnhaus mit angebauter Doppelgarage befindet sich im nördlichen Teil des Grundstücks. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss ist ebenerdig zu erreichen. Das Gebäude besitzt eine Ölzentralheizung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt aber über eine gute Grundsubstanz, bei der man der Kreativität freien Lauf lassen kann und seine Träume und Ideen verwirklichen kann.
Der Garten mit Südausrichtung bietet viel Platz zur Selbstversorgung und als Spielfläche für Kinder.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-275205
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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125.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.381 €
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Gesamtkosten
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ca. 135.380 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1953
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, über den der Keller und das Dachgeschoss erreicht werden können. Im Erdgeschoss sind ein Bad, die Küche, das offene Ess- / Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein zusätzliches Zimmer angeordnet.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Flur zur individuellen Nutzung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Spitzboden als Zimmer auszubauen.
Im Kellergeschoss sind neben dem Heizungsaufstellraum, das Öllager ein Vorratskeller und eine Waschküche mit einem direkten Zugang in den weitläufigen Garten angeordnet. Unterhalb der Doppelgarage befindet sich ein weiterer Kellerraum mit separatem Zugang von außen. Es besteht die Möglichkeit einen Zugang zu diesen Kellerraum innerhalb des Gebäudes herzustellen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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132,44 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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