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3 Zimmer Wohnung Denkmalgeschütztes Haus ohne Makler Gebühren

Westliche Karl-Friedrich-Straße 268A, 75172 Pforzheim – Baden-Württemberg
159.950 €
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Das Haus befindet sich in der Stadtmitte Pforzheim, gegenüber von der Brötzingerschule in der westliche Karl-Friedlich-Straße 268A

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-276771
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
159.950 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.645 €
Gesamtkosten
ca. 170.595 €
Hausgeld mtl.
100 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 159.950 €
Grunderwerbsteuer 7.998 € (5,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,09%)
Grundbucheintrag 899 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,36%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1906
Ausstattung
Keller

Angaben zur Ausstattung

Denkmalschutz Haus

Lage

Das Haus befindet sich in der Stadtmitte Pforzheim, gegenüber von der Brötzingerschule in der westliche Karl-Friedlich-Straße 268A

Lage-Check

Sport
100m
Mobilität
200m
Einkaufen
50m
Medizin
450m
Restaurants
50m
Natur
200m
Kultur
300m
Nachtleben
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Wohnung ist vermietet, Kaltmiete 700€

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