Wunderschöne, möblierte und renovierte 3-Zimmer-DG-Wohnung im Herzen von Kempten, 1A Lage

Diese einzigartige und vollständig renovierte Dachgeschosswohnung mit Ihren ca. 78m² an Nutzfläche besticht durch den historischen Charme einer offenen Balkenkonstruktion in einem wundervoll restaurierten Einzeldenkmal des Jahres 1500.

Neben dem neu renovierten Badezimmer und eins separaten Gäste-WC zählen drei attraktiven Zimmern zu dieser tollen Wohnung.
Neben einer offenen Wohnküche mit großem Wohnbereich kann das kleinere der beiden Schlafzimmer auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

Eine Besonderheit ist der umfangreiche Stauraum. Neben einer kleinen Speisekammer verfügt die Wohnung über einen getrennten Abstellraum und einen Lagerraum außerhalb der Wohnung in der selben Etage.

Die Einbauküche verfügt über viel Stauraum und viel Platz zum gemeinsamen Kochen.
Eine kleine Speisekammer ist neben der Küche eingerichtet.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und ist mit 75 kWh/a*m2 noch in der Energieeffizienzklasse B. Der Bundesdurchschnitt liegt in der Energieeffizienzklasse D/E. B entspricht noch immer normalen Neubauten von heute (KfW70).
Damit sind Sie mit dieser Wohnung zukunftsfähig aufgestellt.

Die Wohnung liegt im Herzen von Kempten, am Beginn des verkehrsberuhigten Bereiches.
Das Gebäude direkt am St. Mang-Platz ist umgeben von Bars, Kneipen, Ladengeschäfte, Supermarkt und Kulturmöglichkeiten.

Das Stadtzentrum mit seiner beliebten Fußgängerzone zum Shoppen und Chillen liegt nur wenige Metern entfernt.

Zur Uni sind es 5 Minuten mit dem Fahrrad, ebenso wie zum Klinikum.

Die zentrale Lage bietet Ihnen die Möglichkeit alle Aufgaben des Alltags zur Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen.