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DACHGALERIE im ATELIERHAUS (Provision frei )
Richard Wagner Straße 19, 10585 Charlottenburg – BerlinDiese außergewöhnliche Dach Galerie Wohnung Denkmalschutz, befindet sich im Seitenflügel eines im Bauhausstil gehaltenen Atelierhauses.
Vom Licht durchfluteten Wohnraum,Deckenhöhe 4.85m, mit komplett ausgestatteter Küche ( Backofen, Herd; Geschirrspüler) gelangt man über eine formschöne, massive Treppe in das offene Schlafzimmer mit Badezimmer ( Dusche, Toilette, Waschmaschine und Trockner)
Das Gäste WC ist im Eingangsbereich.
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Objekt-Nr
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OM-277007
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Loft, Studio, Atelier
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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475.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.960 €
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Gesamtkosten
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ca. 509.959 €
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Hausgeld mtl.
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346 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1914
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Richard-Wagnerstr. (U7) und Deutsche Oper (U2) sind jeweils nur ca. 300m entfernt.
Die Richard-Wagner Straße befindet sich wenige Schritte zur Einkaufsstraße Wilmersdorfer Str. Zum Feinkostladen Rogacki, zum Schwimmbad (50m) und zur deutschen Oper sowie zum Schillertheather. Fußläufig zum Schloss Charlottenburg mit seinen weitläufigen Parkanlagen (54ha) sowie der Spree und gehört zu den zentralen beliebten Lagen im Zillekiez.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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116,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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