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Frontansicht Seitenansicht Gartenseite Küche und Flur EG Wohn- und Esszimmer EG Vollbad OG Kinderzimmer OG Schlafzimmer OG Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG
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KfW 70 Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Nachbarschaft

22851 Norderstedt (Glashütte) – Schleswig-Holstein
1.875 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
121,23 m²
Wohnfläche
221 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 fertiggestellt. Im EG befinden sich eine offene Küche, der Wohn- und Essbereich sowie das Gästebad.
Im Obergeschoss sind das Vollbad und zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer/ Büro untergebracht.
Das Dachgeschoss ist vollständig als Wohnraum ausgebaut und bietet einen schönen großen Raum mit eigener Tür sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Wir fanden das immer sehr praktisch, weil damit das Vollbad nicht mit einer Waschmaschine vollgestellt worden ist.
Im EG sind Fliesen verlegt. OG und DG haben einen Parkett-Fußboden.

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Objekt-Nr
OM-277038
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.875 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
5.625 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Erdgeschoss hat eine Fußbodenheizung. Das Vollbad im Obergeschoss ist ebenfalls durch den Boden beheizbar. In den restlichen Zimmern im OG und DG befinden sich Heizkörper. Erfahrungsgemäß reicht die Fußbodenheizung im EG aus, um das gesamte Haus warm zu halten. Durch die energieeffiziente Bauweise waren die Energiekosten bisher immer sehr überschaubar. Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Das Carport vor dem Haus wird voraussichtlich im nächsten Jahr abgerissen und durch ein neues ersetzt. Die neuen Mieter werden in die Auswahl des neuen Carports abgerissen. In diesem Zuge wird auch die Fassade komplett neu gestrichen. An der Giebelseite haben sich nach über 10 Jahren einige grüne Ablagerungen gebildet.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Baugebiet Müllerstraße in Norderstedt. In dem Gebiet leben viele Familien mit Kindern. Die U-Bahn ist per Auto in wenigen Minuten erreichbar. Eine Busstation befindet sich in fußläufiger der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/ Kitas sind ebenfalls in kurzer Zeit erreicht.
Zu Fuß hat man schnell die Stadt verlassen und kann in den Umliegenden Wäldern und Wiesen spazieren gehen.

Lage-Check

Medizin
Sport
Natur
Einkaufen
Restaurants
Mobilität
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
66,55 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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