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bevorzugte Lage - Ladengeschäft oder Büro

61130 Nidderau (Heldenbergen) – Hessen
495.000 €
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

das Geschäftslokal mit 156 m² befindet sich im Erdgeschoß mit
2 getrennten Zugängen und ist zur Zeit vermietet - - der hintere Raum kann auch separat werden. Gastronomie ist nicht erlaubt
Es gibt eine Herren-und Damen- Toilette.
Eine Terrasse mit 40 m² ist vorhanden, sowie
ein kleines Lager, direkt neben dem Verkaufsraum
Ein Tiefgaragenplatz sowie 5 Stellplätze gehören ebenfalls zur Einheit

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Objekt-Nr
OM-277039
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 36.160 €
Gesamtkosten
ca. 531.159 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
156 m²
Neben-/Lagerfläche
46 m²
Verkaufsfläche
156 m²
Schaufensterfront
10 m
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Terrasse, Keller, Barrierefrei
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Nidderau - Heldenbergen. Im gleichen Objekt gibt es weitere Geschäft.

Lage-Check

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Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
86,50 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
95,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

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