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Top Ladenlokal - zentral gelegen

61130 Nidderau (Heldenbergen) – Hessen
495.000 €
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäften im Erdgeschoß
geeignet für Einzelhandel - Dienstleister - Kaffee oder
ähnlich
keine Gastronomie

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Objekt-Nr
OM-277039
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 36.160 €
Gesamtkosten
ca. 531.159 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
156 m²
Neben-/Lagerfläche
46 m²
Verkaufsfläche
156 m²
Schaufensterfront
10 m
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Terrasse, Keller, Barrierefrei
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

bodentiefe Fenster mit 2 Eingangstüren und Verkaufs-
fenster. Rückwärtiger Eingang zum Laden. Abgetrennter
Raum und Ausstattung zur Vorbereitung von z.B. Kuchen
Eis oder ähnlich. Getrennte WC Anlagen Frauen-Männer
Nebenraum - Lager für Terrasse- großer Kellerraum
Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Nidderau - Heldenbergen.
in der Nähe Schwimmbad - Kino - Rathaus - Gastronomie
Einkaufsmarkt

Lage-Check

Sport
Medizin
Einkaufen
Mobilität

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
207,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
0,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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