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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln Nippes, voll möbliert und frisch saniert
Friedrich-Karl-Straße, 50737 Köln (Niehl) – Nordrhein-WestfalenWillkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung in Köln Nippes! Die gut geschnittene Wohnung bietet den idealen Raum für ein Paar, eine WG oder eine kleine Familie. Sie ist komplett möbliert und wurde kürzlich umfassend saniert, sodass Sie sich in einem modernen und komfortablen Umfeld wiederfinden werden.
Ein Keller steht Ihnen auch zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-277472
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.100 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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165 €
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Mietsicherheit
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3.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Voll möbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, was bedeutet, dass Sie sich keine Gedanken über die Anschaffung von Möbeln machen müssen. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist bereits vorhanden.
Frisch saniert: Diese Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert, wodurch sie in einem hervorragenden Zustand ist. Die modernen Renovierungen sorgen für eine zeitgemäße Atmosphäre.
Küche: Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Herd, eine Mikrowelle und ein Kühlschrank. Sie verfügt über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für bequemes Kochen.
Badezimmer: Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche. Die Armaturen sind stilvoll und funktional.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend in Köln Nippes welches für . seine Ruhe und gleichzeitig seine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Großstadt bekannt ist.
Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und städtischer Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und lokale Geschäfte, die Ihren Alltag bequem gestalten.
Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, Köln und die umliegenden Gebiete mühelos zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist vor der Haustür. Die nächste U-Bahn-Station (Neusser Str. / Gürtel) ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was das Pendeln und die Erkundung der Stadt äußerst bequem macht.
Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Toni-Steingass-Park und dem Weidenpescher Park. So ist man auch schnell im Grünen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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137,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Strom sowie Gas ist in den Nebenkosten nicht enhalten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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