Direkt vom Eigentümer: Traumwohnung in sanierter Parkvilla in Toplage Blasewitz

Eingebettet in einen parkähnlichen Garten und geschützt vor neugierigen Blicken durch eine hohe Hecke und blühenden Büschen liegt diese repräsentative Villa (Baujahr 1884) im bevorzugten Stadtteil Blasewitz - nur wenige Fußminuten vom Elbufer entfernt.

Die Eintragung in der Liste der Baudenkmäler Sachsen bescheinigt dieser Villa mit rückwärtigem Nebengebäude (Remise) und einem akzentuierendem Turmanbau eine baugeschichtlich und künstlerisch hohe Bedeutung. Die aufwändige Klinker-Sandstein-Fassade aus dem Historismus gilt als Teil von Neugruna stadtentwicklungsgeschichtlich­ ebenfalls als sehr wertvoll.
Eine Immobilie wie diese darf ohne Übertreibung als echte Rarität bezeichnet werden!

Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG dieser kleinen Villa mit nur 5 Wohneinheiten, welche im Jahr 2001 komplett kernsaniert wurde.

Bei Betreten des Gebäudes fällt der Blick des Besuchers schnell auf das Original Kreuzdeckengewölbe mit beeindruckenden Stuckelementen und den wunderschönen, gut erhaltenen Mosaik-Bodenfliesen aus dem Jahr 1884 - ein Baustil, der gerade in der heutigen Zeit einen ganz besonderen Zauber erzeugt.

Wohnen im Grünen u n d ein kurzer Weg ins Stadtzentrum - in Kombination mit einer Top-Infrastruktur: Unbestritten zählt der Villenvorort Blasewitz zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
Der Waldpark und das Elbufer sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das Herzzentrum und das Universitätsklinikum liegen nur einen Katzensprung (ca. 2 km) von der Wohnung entfernt.
Zur Autobahn und zum Flughafen gelangt man in weniger als 30 Autominuten.

Die Nachbarschaft ist geprägt von herrschaftlichen Gründerzeit-Villen und repräsentativen Stadthäusern.

Die Toplage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Investment für Privatinvestoren, die das auch für die Zukunft gesicherte Zuwachspotenzial einer solchen Immobilie in Bestlage Dresdens zu schätzen wissen.