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Freistehendes Ferienhaus m. großer Sonnenterasse im Ferienpark Mirow - für Ihren Urlaub und Rendite!
17252 Mirow (Granzow) – Mecklenburg-VorpommernUnser schönes und sonniges Ferienhaus im Ferienpark Mirow befindet sich in Seenähe in der Straße Seepromenade auf einem Grundstück mit 318 m² Eigentumsland.
Unser Ferienhaus ist ein Holzhaus vom Typ Wildgans im dänischen Stil. Es ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine große Sonnenterasse sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Empore. Eine Sauna und ein Kamin sorgen auch im Winter für ein tolles Urlaubserlebnis.
Im Gegensatz zu den meisten Häusern vom Typ Wildgans im Ferienpark Mirow ist unser Ferienhaus eins der wenigen freistehenden Häuser, in dem Sie sich mit Ihrer Familie und auch Ihre Gäste rundum sehr wohl fühlen werden.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, verfügt über moderne Elektrogeräte und alle Einrichtungsgegenstände und Möbel, die zu einem entspannten Urlaub beitragen.
Das Haus ist für bis zu 6 Personen eingerichtet und wird Ihnen komplett möbliert übergeben. So können Sie sofort mit der Vermietung beginnen.
Unser Ferienhaus wird vertragsfrei und über diese Anzeige maklerfrei direkt über uns als Eigentümer verkauft.
Sie können daher entscheiden, ob Sie das Haus über Partner vor Ort vermieten und pflegen lassen oder in Selbstverwaltung vermarkten.
Die Umsätze aus der Vermietung des Hauses lagen im Jahr 2022, 2023 und 2024 bei ca. 20.000 Euro mit ausschließlicher Selbstvermarktung.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-278379
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Ferienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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289.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.478 €
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Gesamtkosten
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ca. 310.477 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
LED-Beleuchtung im ganzen Haus, alle Elektrogeräte in Küche und Bad erneuert, Fenster Wetterseite erneuert. Fernsehen, Musikanlage, Wlan
Zum Objekt gehören ein Abstellraum oben im Haus und ein Abstellraum, der von außen zugänglich ist sowie ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Der Abstellraum oben kann für persönliche Einrichtungsgegenstände genutzt werden.
Im zweiten Abstellraum können z.B. Fahrräder und Gartenmöbel verstaut werden.
Zum Haus gehört ein eigener PKW Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Ein Glasfaseranschluss ist ohne Verpflichtung zum Abschluss eines Nutzungsvertrages installiert.
Lage
Unser sonniges Ferienhaus im Ferienpark Mirow Granzow befindet sich im Herzen der mecklenburgischen Seenplatte. Es liegt am Müritz-Nationalpark und in der Nähe vieler Natur- und Landschaftsschutzgebiete, die Ihnen ein einmaliges Naturerlebnis bieten.
Die Gegend ist ein idealer Urlaubsort für alle, die gerne am, im und auf dem Wasser sind.
Unser schönes Ferienhaus liegt im Seenviertel, nur wenige Gehminuten zum Strand und zur Marina im Ferienpark. Unser Haus befindet sich direkt in erster Reihe an einer kleinen Anliegerstraße. Sie können Ihr Auto direkt am Haus auf dem Grundstück abstellen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Sie können gerne direkt Kontakt zu als Eigentümer aufnehmen. Wir beantworten sehr gerne alle Ihre Fragen "aus erster Hand". Rufen Sie uns einfach unter 0163/8907380 an. Wir sind auch am Wochenende erreichbar.
Auch einen Termin zur Besichtigung unseres Hauses vor Ort im Ferienpark Mirow können Sie gerne direkt mit uns vereinbaren.
WICHTIG:
Sie zahlen bei Erstkontakt und Kauf des Hauses über uns keine Provision!
Unser Haus wird nur über diese Anzeige provisionsfrei direkt über uns als Eigentümer verkauft.
Es ist nur provisionsfrei zu kaufen, wenn Sie nicht zuvor einen Makler (autorisiert zur Zeit nur Firma Betterhomes) mit dem Kauf dieses Hauses beauftragt haben.
Bärbel Hess & Thomas Thiel
Mariendorfer Str. 7
34127 Kassel
0163/8907380
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Angebot von: Thomas Thiel
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