ohne-makler.net
2.300 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Unser kleines Paradies liegt im Zentrum von Oberursel, perfekt angebunden durch U-Bahn, S-Bahn nach Frankfurt. Wir vermieten zwischen 6 und 24 Monaten und

stellen unseren kompletten Haushalt an max. zwei vertrauensvolle, verantwortliche Mieter zur Verfügung!
Die Wohnung besitzt keinen Aufzug und ist im 4.Stock. Ein eigener Parkplatz gehört dazu.

HIGHLIGHTS: Blick über die Stadt auf großzügiger Terrasse, Whirlpool, Kleiner Teich, Kamin, Klimaanlage und vieles mehr.

Aber Bilder sagen mehr als Worte!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-278581
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
2.300 € / Monat
Kaltmiete
2.050 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
6.150 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer (Monate)
6
Maximalmietdauer (Monate)
24
Frei ab
1. Juli 2025
Frei bis
31. Dezember 2029
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2008
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

DIE KÜCHE:
FREUEN SIE SICH AUFS KOCHEN!
RIESIGER SIDE-BY-SIDE KÜHLSCHRANK, 6-FLAMMENGASHERD, 90CM BACKOFEN, WASSERSPRUDLER, MIKROWELLE, SPÜLMASCHINE,
HOCHWERTIGES GESCHIRR, TÖPFE, PFANNEN, DIVERSE KLEINGERÄTE.
DER THEKENTISCH, DER KÜCHE VON WOHNZIMMER TRENNT HAT PLATZ FÜR 6 PERSONEN.

WOHNZIMMER:
ZEITLOSES INTERIEUR,
KLIMAANLAGE, KAMIN, HIFI, TV, AUSRUHECKE, EBENERDIGER ZUGANG ZUR RIESIGEN TERRASSE ÜBER ZWEI GROßE SLIDETÜREN,

SÜDWEST-TERRASSE:
TERRASE­NMÖBEL, WHIRLPOOL40°C (AUCH IM WINTER NUTZBAR),
GAS-GRILL, KLEINER TEICH MIT BRUNNEN,
BELEUCHTETE, GROSSE, BEPFLANZTE BLUMENKÜBEL MIT AUTOMATISIERTER BEWÄSSERUNG

SCHLAFZIMMER:
­GROßES 2X2M Bett (Matratzen werden zu Ihrem Einzug hochwertig gereinigt!)
BÜROECKE , GROSSZÜGIGER SPIEGEL-KLEIDERSCHRANK,

TAGESLICHTBAD:
GROßZÜGIGE­ WANNEN-DUSCH-KOMBINATION, DOPPELWASCHBECKEN,
GROßER SPIEGELSCHRANK,
INTEGRIERTE WASCHMASCHINEN-
UND TROCKNERECKE

PRIVATER PARKPLATZ DIRKT VOR DEM HAUS

AUßERDEM BIETET DIE WOHNUNG EIN MODERNES HAUS-NETZWERK UND HAT DIVERSE ALEXA-FEATURES, WENN GEWÜNSCHT.

EIN NETZWERKDRUCKER IST VORHANDEN.

EBENSO STEHT IHNEN EIN KLEINER ABSTELLRAUM ZUR VERFÜGUNG.

WIR STELLEN IHNEN UNSEREN KOMPLETTEN HAUSSTAND ZUR VERFÜGUNG, VON A WIE
ALLESKLEBER, ÜBER G WIE GEWÜRZE ÜBER R WIE REINIGUNGSMITTEL, ÜBER S WIE STAUBSAUGER BIS Z WIE ZUCKERDOSE. ALLES, WAS SIE IN EINEM HAUSHALT ERWARTEN IST VORHANDEN.

WIR MÖCHTEN, DASS SIE SICH WOHLFÜHLEN UND WÜNSCHEN BEI RÜCKGABE DER WOHNUNG SELBIGES FÜR UNS.

Lage

Zu unserer Stadt:
Oberursel im Taunus bietet eine erstklassige Wohnqualität. Die Stadt zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von städtischem Leben und naturnahem Wohnen aus. Die gut erhaltene Altstadt, gepflegte Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Oberursel zu einem attraktiven Wohnort. Mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet die Stadt ein angenehmes Umfeld für Familien und Einwohner jeden Alters.

Zur Wohnung:
Zentral gelegen im Zentrum
2 Minuten zu den Geschäften der Innenstadt. 1 Gehminute zur U-bahn mit direkter S-Bahnverbindung nach Frankfurt oder direkt (Die Frankfurter City erreichen Sie hiermit in 20 bis 25 Minuten). 12 Gehminuten zum Stadtwald.5 Gehminuten zum Oberurseler Feld. Die Endstation der U-Bahn Hohemark erreichen Sie in 4 Fahrminuten und sind im Taunus.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Mobilität
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
78,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Sie entscheiden über die Mietdauer die zwischen 6 und 24 Monaten liegen sollte.

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Angebot von: Jürgen Bittner

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Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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