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EINMALIG! Top Doppelhaushälfte in Düsseldorf-Unterbach – KfW 40, Wärmepumpe und Solaranlage
eichenwand 20, 40627 düsseldorf (Unterbach) – Nordrhein-WestfalenEXPOSE´IN DER ANZEIGE ALS PDF-DATEI !
Top ausgestattete Doppelhaushälfte in Düsseldorf-Unterbach
Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Zu den Highlights gehören ein Carport, ein Stellplatz, eine einladende Terrasse sowie eine effiziente Wärmepumpe und eine umweltfreundliche Solaranlage.
Das Exposé im PDF-Format finden Sie in der Anzeige, sodass Sie alle Details auf einen Blick erfassen können.
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Objekt-Nr
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OM-278667
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Dezember 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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798.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 61.617 €
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Gesamtkosten
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ca. 859.617 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Energieeffizienz: KfW 40
Heizung: Moderne Wärmepumpe
Energieerzeugung: Solaranlage
Parkmöglichkeiten: Carport und Stellplatz
Außenbereich: Terrasse
Zuwegung: Gepflegte Zuwegung zum Haus
Individuelle Planung: Möglichkeit zur Gestaltung nach Ihren Wünschen
Baukostenzuschuss: 200,00 € 5 jahre ! für junge familien
Lage
Düsseldorf-Unterbach besticht durch seine idyllische Lage am Rande der Stadt. Umgeben von grünen Wäldern und malerischen Seen bietet dieser Stadtteil eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Die hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Unterbach zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und den Charme dieses beliebten Stadtteils!
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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3 D Ansichten
Sonstiges
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