Neubauwohnung mit hervorragender Aussicht. Gegebenenfalls im Austausch für eine kleinere Wohnung.

Die Wohnung präsentiert sich als wahres Highlight, denn sie wurde nach KfW-50 Standards energieeffizient konzipiert. Das Bad und WC beeindrucken mit hochwertigem Marmorfließen, während die Fußbodenheizung die gesamte Fläche mit modernen, erstklassigen Fliesen ausstattet.

Der großzügige Wohn-/Esszimmerbereich mit offener Küche ist von natürlichem Licht durchflutet und bietet Zugang zur Südwest-Dachterrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Der Wohnkomfort wird durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rund um die Uhr gewährleistet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen speziell eingebauten Pollenfilter für Allergiker zu nutzen.

Die Wohnung hat zusätzlich zur Wohnfläche einen Dachboden von etwa 35 Quadratmetern. Der Dachboden ist über eine Systemtreppe zugänglich und hat eine Firsthöhe von 2 Metern.

Auf Wunsch der Mieter kann der Stellplatz mit einer Wallbox/Ladestation von der hausinternen PV-Anlage gemietet werden (Mietpreis: 70€/Monat).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Dipl.-Ing.: Mehmet Babat
0176280599 44
babatmehmet@yahoo.de

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4- Familienhauses im Stadtteil Stuttgart Heumaden.
In dieser schönen ruhigen Lage lässt es sich wunderschön wohnen. Eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden.

Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier ebenfalls gegeben.
Die U-Bahn Linien U7, U8 und U15 sind fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Darüber hinaus befindet sich 3 Minuten zu Fuß entfernt die nächste Bus-Haltestelle, welche zur U-Bahn-Haltestelle Heumaden Bockelstraße fährt. Von der Heumaden U-Bahn-Haltestelle ist das Stuttgart-Zentrum mit der Bahn als auch mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.
Die Entfernung zum Flughafen beträgt lediglich 15 Minuten mit dem Auto.