Halle 760m² und Büro / Sozialräume 100m² (O-H-S 32)

Gewerbehalle 763m² (50,2x15,2m) Großes Tor zum Hof.
Hallenhöhe 5,3 m
Große Tageslicht Fenster.
763m² Halle
102m² Büro, Teeküche, WC Meisterbüro, Kleinteilelager, Sozialräume.
Parkplätze 6 Stück PKW-Stellplätze sind im Preis enthalten.
Diese Halle mit Büro und Sozialräumen ist eine von drei baugleichen Hallen auf einem Grundstück. Bei Bedarf können Sie zurzeit eine, zwei oder alle drei Hallen mieten. (Dieses Angebot mit dem Mietpreis 4.650,- € bezieht sich auf eine der drei Hallen)
Die Halle wird Provisionsfrei von der Eigentümerin vermietet.
Die Kaution, zwei Monatsmieten, kann als Bankbürgschaft gestellt werden.
Verbrauchskosten: für Strom, Gas und Wasser stehen dem Mieter eigene Zähler zur Verfügung, sodass der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abrechnen kann.
Für Wasser, Abwasser, Niederschlagwasser, Schornsteinfeger, Feuerlöschprüfung, Kranwartung, RWA-Wartung und Tor-Wartung, wird ein monatlicher Abschlag von 120,- € erhoben. Diese Kosten werden jährlich abgerechnet, so weit sie tatsächlich angefallen sind.
Nutzung bisher als Lagerhalle.
Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich, Innenbesichtigung bitte nur nach Terminvereinbarung.

Im Gewerbegebiet der Stadt Neunkirchen,(GE² Auschl. Kl. I- VI)
In diesem Gewerbegebiet sind neben Gewerbebetrieben unterschiedlicher, Baumarkt und Supermärkte angesiedelt.

Anbindung:
De­r Autobahnanschluss A3 ist in ca. 12bis 15 Fahr-Minuten zu erreichen.
Stadtzentrum Neunkirchen ca. 2 Fahr-Minuten.
Stadtzentrum Lohmar ca. 12 Fahr-Minuten.
Hauptbahnhof Rösrath ca. 16 Fahr-Minuten.
Flughafen Köln Bonn ca. 25 Fahr-Minuten