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Apartment in Obersendling / Wunderschöne Wohnung in Top Lage

81379 München – Bayern
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung wurde vollständig saniert. Der praktische Schnitt lässt ein gemütliches Wohngefühl entstehen. Es wurde eine neue Einbauküche eingebaut, inklusive Spülmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein schöner Balkon.

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Objekt-Nr
OM-279558
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
45 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
2 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Einbauschrank
- Einbauküche
- Komplett neue Möbel: Bett, Sofa, Esstisch mit Stühle, Tisch
- Bad mit Dusche

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Obersendling, nur wenige Gehminuten vom Südpark und der Isar entfernt. Die hervorragende Anbindung durch die U-Bahn-Station Obersendling (U3) und die S-Bahn-Station Siemenswerke ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und des Umlands.

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in der Nähe. Obersendling bietet eine ideale Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung und macht den Listseeweg 7 zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Sport
Restaurants
Medizin
Mobilität
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
108,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Quirin Schrankl