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Schöne Zweizimmerwohnung mit West-Balkon in Solingen-Höhscheid
Regerstr. 27, 42659 Solingen-Höhscheid (Solingen) – Nordrhein-WestfalenZur gesamten Eigentümergemeinschaft gehören mehrere Häuser und große Grünflächen.
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gut renovierten, wärmegedämmten
Hauses (Baujahr 1966) mit acht Wohnungen. Es gibt keinen Aufzug. Über der Wohnung ist
ein geräumiger Speicher, der als Wasch- und Trockenraum genutzt wird. Er ist bequem
über das Treppenhaus begehbar.
Die Wohnung hat einen angenehmen Grundriss und helle Räume. Auch das Badezimmer
hat ein Fenster. Hier ist auch ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen. Vor vier Jahren wurden ca. 10.000 € in die Renovierung investiert (Elektro, Wände, Türen), so dass die Wohnung nun ohne Aufwand bezogen werden kann. Das Schlafzimmer hat einen
modernen Laminatboden erhalten. Alle anderen Räume sind hell gefliest.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-280030
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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410 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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1.230 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Vermieterin bietet eine Küche zum Kauf an. die Preisvorstellung beträgt 1.000€. Sollte kein Interesse an der Küche sein, wird sie diese demontieren.
Lage
Die Regerstraße ist eine ruhige Seitenstraße in Höhscheid. Zum Haus, am Rande einer gut
renovierten Wohnsiedlung mit Eigentumswohnungen, gelangen Sie am schnellsten über
die Abendstraße. Die Bushaltestelle der Linien 682 und 691 sowie Geschäfte des
täglichen Bedarfs und der Höhscheider Wochenmarkt am Peter-Höfer-Platz sind in 5-10
Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem gelangen Sie schnell mit dem Bus zum
Bahnhaltepunkt Grünewald. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 10-15 Minuten bis zur
Autobahn A3. Spazierwege und tolle Joggingstrecken beginnen "vor der Haustüre".
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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152,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Für eine Anmietung muss die Schufa einwandfrei sein. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Mietinteressenten die über ein festes Einkommen verfügen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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