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3-Zimmer-Wohnung in Weng, Landkreis Landshut
84187 Weng – BayernWir vermieten eine tolle Wohnung 1. Stock mit Balkon. Die Wohnung ist Einheit eines Mehrfamilienhauses, welches nach moderner, massiver und energetischer Bauweise, Kfw 55 errichtet wurde. Alle Räume der Wohnung sind mit Fußbodenheizung, sowie einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung hat einen großzügigen Balkon mit Weitblick und ist vom Wohn-, Ess- und Kochbereich begehbar.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Handtuchwärmer, Waschtischmöblierung und Spiegelschrank, sowie einer großen Dusche mit Regenbrause. Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad.
Außerdem gehört ein geräumiges und abschließbares Kellerabteil, sowie ein Carport zur Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-280179
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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940 € (zzgl. NK)
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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2.940 €
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Miete Garage/Stellplatz
|
40 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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94,0 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Fußboden
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Energiestandard Kfw 55
- Energieausweis A
- Hackschnitzelheizung
- Flur, Bad mit Dusche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche-Ess-Wohnbereich
- großzügiger Balkon
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag hochwertiger Vinyl Holzoptik in Schlafräumen
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Hochwertige Kunststofffenster 3-fach verglast
- Schließanlage
- Massivbau
- Carport
- Kellerabteil
- Hochwertige Ausstattung
- Ruhige Wohngegend, Ortsrand
Lage
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Bajuwarenring in Weng, Landkreis Landshut. Die Gemeinde Weng liegt im reizvollen Isartal unweit der Städte Landshut und Dingolfing. Vor Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft.
Für Kinder sind Kinderkrippe, Kindergarten und Spielplätze vorhanden. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Postau, weiterführende Schulen in Niederviehbach, Ergolding und Landshut.
Die Bundesautobahn A 92 München-Deggendorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 5 km entfernten Wörth a. d. Isar.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Holz
|
Endenergiebedarf
|
38,50 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Bei Interesse bitte folgende Infos senden:
- Kopie Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweise
- Namen und Adresse des Vorvermieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bonitätsauskunft
- Kontaktdaten
Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.
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