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Modernisierte 4-Zimmer Wohnung auf dem Mühlenberg

59759 Arnsberg – Nordrhein-Westfalen
249.000 €
4
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Highlights im Überblick:

Elektrische Funkrolläden mit gedämmten Rolladenkästen: Bequeme Bedienung und energetische Effizienz für mehr Wohnkomfort.

Komplett neue Elektrik inklusive neuem Sicherungskasten

Fugenloses­ Badezimmer mit Fußbodenheizung: Genießen Sie ein stilvolles, pflegeleichtes Bad mit dem Komfort einer Fußbodenheizung.

Landhausdi­elen Parkett in den Schlafzimmern, französisches Fischgrätparkett im Wohnzimmer: Hochwertige Bodenbeläge schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Fugenlose Bodenbeschichtung in Küche, Gäste WC und Flur: Praktisch, hygienisch und ästhetisch ansprechend

Diese Modernisierungen machen die Wohnung nicht nur zeitgemäß, sondern heben sie auch von anderen ab. Erfreuen Sie sich an einem stilvollen, gepflegten Zuhause mit durchdachten Details. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!

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Objekt-Nr
OM-280271
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.850 €
Gesamtkosten
ca. 268.850 €
Hausgeld mtl.
330 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Grunderwerbsteuer 16.185 € (6,50%)
Notarkosten 2.428 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 883€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC

Lage

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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