Top-Penthouse-Wohnung im Neubau - mit EBK - nahe Schengen / Luxembourg

Top-Penthouse-Wohnung im Neubau - mit EBK - Optional mit Doppelgarage

in 66706 Oberperl (Nahe Schengen / Luxembourg)

**Bequem und Modern - mit dem Aufzug direkt in die Wohnung**

Sie lieben die besondere Wohnqualität mit Privatsphäre - dem Komfort einer
großzügigen Raumaufteilung - in hochwertiger Ausstattung - im Neubau in
energetisch hocheffizienter Bauweise und mit Solarenergie, dem Luxus, mit
dem Aufzug direkt in die Penthouse-Wohnung zu fahren - aber auch zu Fuß über
das Treppenhaus - und OPTIONAL in der Tiefgarage dem Komfort einer
Doppelgarage für 2 Autos und Platz für Regale, Werkbank, Fahrräder etc. zu
nutzen?

Hier bieten sich IHNEN ganz besondere Möglichkeiten.
Optimal auch für Grenzgänger von oder nach Luxembourg

In der räumlichen Aufteilung:
1 großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 44 m2) mit direktem Zugang zum Balkon,
mit hochwertiger Einbauküche mit Anrichte, Hocker - mit modernen E-Geräten
1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich - direkter Zugang zum modernen Tageslichtbad-1
1 Schlafzimmer / Gästezimmer / Büro - direkter Zugang zum modernen Tageslichtbad-2
1 Diele / Flur mit direktem Zugang zum Aufzug oder dem Treppenhaus
1 Weiterer interessanter Nutzraum (mit Dachschräge - DH 2m) als Büro / HWR / Archiv /
Waschen

OPTIONAL:
Mit Einzel- oder Doppel-TG-Stellplatz / Garage
Bei großer Doppelgarage (mit Sectionaltor 5000mm mit E-Antrieb) im TG-Bereich.
MP je Stellplatz 25.000 EUR

Im charmanten und beliebten Ortsteil Oberperl gelegen - in ruhiger Wohnlage - mit sehr guter Anbindung nach Luxembourg - der ideale Wohnort für Pendler.
Gute Infrastruktur - in nur wenigen Autominuten erreichen Sie Schengen (L) und den
Autobahnanschluss nach Luxemburg / Saarbrücken und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe von Kindergärten, Schulen (u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum“).
Die tollen Freizeit-Möglichkeiten zum Wandern in der Natur und in den
Weinbergen, das Radfahren an der Mosel, die kulinarischen Genüsse hier im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland-Luxemburg-Frankrei­ch, unterstreichen die besondere Wohnlage.