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Untervermietung möbliertes Zimmer in geräumiger Wohnung in Eimsbüttel (Zwischen UKE & Universität)

22529 Hamburg (Lokstedt)
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
16 m²
Wohnfläche
Privatangebot
WG-Zimmer

Info: Untervermietung von 1 Zimmer in großzügiger 3,5 Zimmer-Wohnung, selbstverständlich unter Mitbenutzung der vorhandenen technischen Geräteausstattung (Küche & Bad), all inklusive aller Kosten. Quasi ein Rundumsorglospaket.
Perfekt für Studierende, frisch Zugezogene und muntere Charaktere.

Der Mitbewohner ist Volkswirt, Führungskraft in einem Pharmaunternehmen und Dozent an der Universität, absolut sozialverträglich mit Humor ausgestattet und neigt zu einem Hang zur Überarbeitung.

Mach Dir einfach selbst ein Bild von der Wohnung und den Gegebenheiten.

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Objekt-Nr
OM-280436
Objektart
WG-Zimmer
Objekttyp
WG-Zimmer
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
135 €
Mietsicherheit
1.600 €

Einzelheiten

Nutzfläche
74 m²
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Untervermietung von 1 Zimmer in großzügiger 3,5 Zimmer-Wohnung

Helles, voll möbliertes Zimmer mit Blick Richtung Süden.
Das Fenster geht zum Innenhof, absolut ruhig gelegen für erholsamen Schlaf.
Zimmergröße beträgt 16qm mit 2,7m Deckenhöhe.
Das Zimmer bietet ausreichend Platz für alles was gebraucht wird.
Wenn etwas fehlt oder Du etwas mitbringst, fast alles ist machbar.

Nicht im Zimmer, aber dennoch dabei:
- Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner
- Küche mit Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach und und und
- Abstellkammer, Waschmaschine, Wäscheständer uvm.
- Internet & Kabel TV

PS: ALL-IN bedeutet, dass für Dich alles parat ist was Du brauchst,
außer Dein eigenes Essen und persönlicher Hygieneausstattung im Bad.
Toilettenpapier, Handseife, Waschmittel, Hadntücher, selbst Bettwäsche etc. ist alles mit drin.

Anmerkung:
Auf weitere Bilder zu anderen Bereichen der Wohnung wurde aus Gründen des Persönlichkeitsschutz verzichtet, da die Wohnung ja bewohhnt ist und die persönlichen Details nicht offen kommuniziert gehören. Es sei aber versichert, dass auch der Rest der Wohnung adäquat eingerichtet und lebenswert ist. Platz ist in der 3,5 Zimmer (90m²) Wohnung vor allem mehr als genug vorhanden.
Vielen Dank für das Verständnis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, zurückgesetzt, so dass Straßenlärm unbekannt ist. Die Wohnung ist lichtdurchflutet.
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend.
Mehrere Buslinien, insbesondere der 5er-Metrobus halten quasi direkt vor der Tür. Die U-Bahnhaltestelle Hoheluftchausse befindet sich auch nur einen Katzensprung entfernt und kann entweder zu Fuß oder mit dem Bus schnell erreicht werden.
Auch mehrere Fitness-Center und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.
Parks, Grünflächen, Laufstrecken sind auch adäquat vorhanden und zeugen von einem hohen Lebensgefühl in der Wohngegend.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Um eine Geeignetheitsprüfung adäquat durchführen zu können, gilt es folgende Dokumente bei Kontaktaufnahme beizufügen:

- Aussagekräftiger Lebenslauf als persönliche Selbstauskunft
- Einkommensnachweis (letzte 3 Monate)

Es können nur vollständig vorliegende Bewerbungsunterlagen berücksichtigt werden.
Die Nachweise und Dokumente sind vor einer etwaigen Besichtigung an wohnunghamburg@will-hier-weg.d­e zu senden.

Wer gut vorbereitet ist, erhöht seine Chancen massiv. Vielen Dank für das Verständnis.

Besichtigungen­ sind auch kurzfristig möglich und können im zweiten Schritt zeitnah verabredet werden.

Danke.

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Angebot von: Branko Liebenow

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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