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Kernsanierte, helle und ruhige 7-Zi. Altbauwohnung zzgl. 140qm Lager im DG
10777 Berlin (Wilmersdorf)Sehr helle, sonnige und super ruhige Altbauwohnung nähe Viktoria Luise Platz.
- bezugsfrei ab 1.6.25 ggf. eher
- 7 Zimmer + 2 Bäder
- 248qm Wohnfläche plus 140qm unausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss plus Keller
- direkt vom Eigentümer
- Grundriss für Trennung Arbeit/Wohnung inkl. Besucherempfang geeignet
- kernsaniert, neuwertig
- Straßenverlauf endet in einer Sackgasse, dadurch auch im Vorderhaus sehr ruhig
- Haupteingang sowie zusätzlicher Eingang über Treppe im Seitenflügel
- Fahrstuhl bis auf Halbetage
- Balkon mit Süd Ost Ausrichtung
- 2 Bäder
- neue Einbauküche mit Kücheninsel
- Eichen-Fischgrät-Parkett Vorderhaus, Eichen-Parkett im Seitenflügel
- historisch rekonstruierte Stuckverzierungen
- Deckenhöhe ca. 3,50m
- hohe (Doppelflügel-) Türen, Türen im Seitenflügel 2,50m
Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme per Email an wohnungwilmersdorf@mailbox.org, ich melde mich dann kurzfristig zurück.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-280637
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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5.250 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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300 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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500 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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800 €
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Mietsicherheit
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15.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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140 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1901
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Innerhalb von 10min zu Fuß erreicht man u.a. den Kudamm (KaDeWe), Wittenbergplatz, Viktoria Luise Platz, Bayrischer Platz, U-Bahn-Stationen: U1, U2, U3, U4, U7, U9, usw.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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95,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Toni Morell
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