Eigentumswohnung 4 Zimmer 122qm mit 500qm Grundstück

Verkauf wird eine Wohnung in einen Zweifamilienhaus in Ronnenberg.
Der Bungalow-ähnliche Anbau von 1974 bietet eine Wohnfläche von 115 qm. Es handelt sich um ein stilvolles und modernes Haus mit Parkettboden in den vier Zimmern und Granitfliesen im Rest des Gebäudes. Im Jahr 2009 wurde ein Wintergarten mit 13,66 qm an das geräumige Wohnzimmer (26,29 qm) angebaut, der als Esszimmer genutzt wird und den Gesamtwohnbereich auf großzügige 40 qm erweitert, ideal zum Entspannen für die gesamte Familie. Die Küche (13 qm) führt zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Grundstück. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine eigene Garage.
In den zwei Jahrzehnten, in denen wir die Immobilie besitzen, wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2004 wurden neue Kunststofffenster (doppelte Verglasung) und eine Mahagoni-Optik-Eingangstür eingebaut, alle Heizkörper ausgetauscht und Steckdosen erneuert. Im Jahr 2012 wurde der große Flurbereich einschließlich der Treppe mit Granitfliesen und Granittreppe ausgelegt, Wände mit pflegeleichtem Putz veredelt, der Sicherungskasten erneuert und die Decke mit Paneelen und Lichtspots ausgestattet. 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung des Flachdachs mit Dämmung und Abdichtung. Die Fassade des Hauses besteht aus Klinkerstein und erhielt 2014 einen neuen Verputz. Im Jahr 2016 wurde die Einfahrt neu gepflastert, und das Garagentor erneuert.
2019 erfolgte der Einbau einer neuen Gastherme.
Das weitläufige Grundstück von 1000 qm (anteilig 500qm) ist eingezäunt und bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsideen. Zwei Holzschuppen, ein Hobbyraum und ein Brunnen sind ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Möglichkeiten für Ihre Träume und Ideen eröffnet.

Die Stadt Ronnenberg mit ihren Ortsteilen liegt im Südwesten in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Hannover.
In der Gemeinde leben ca. 25.000 Einwohnerinnen und Einwohner.
Die sieben Ortsteile Benthe, Empelde, Ihme-Roloven, Linderte, Ronnenberg, Vörie und Weetzen sind von unterschiedlicher Struktur.
Hier verbindet sich ländliches Flair mit städtischer Infrastruktur.In Ronnenberg finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten.An der Marie-Curie-Schule KGS Ronnenberg wird der Hauptschul-, der Realschul- und der Gymnasialzweig angeboten. Die Klassen 5 – 6 werden in Ronnenberg, die Jahrgänge 7 – 13 im Hauptgebäude am Standort Empelde unterrichtet.