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Ideal für Pendler o. Berufseinsteiger - Smartes Wohnen

Oberhofer Str. 4, 74653 Künzelsau (Gaisbach) – Baden-Württemberg
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Mehr Infos unter www.elsa-living.de

Einziehe­n und Wohlfühlen. Perfekte Wohnung für Berufseinsteiger oder Pendler. Die Mietdauer beträgt mind. 2 Monate.
Die Wohnung können Sie komplett über Smart-Home - App steuern. Fußbodenheizung, Lüftung, Licht, Zugang, Rollladen -> alles könne Sie von überall auf der Welt steuern.
W-LAN, Müll, TV, Wasser, Strom, Parkplatz -> Alles ist für Sie organisiert und ab Tag 1 zur Verfügung.
Die Wohnung ist 36 Quadratmeter groß und verfügt über ein schönes Bad mit bodenebener Dusche. Sowie ein geräumiger Wohn-/Schlafraum mit zwei großen Balkonen auf der Ost- und West-Seite.
Ein großer Einbauschrank finden Sie direkt am Eingang der Wohnung, daneben eine große hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine und hochwertigen E-Geräten.
Ein großes Bett mit 140 cm breite, Nachttisch, gemütliches Designer-Sofa, Esstisch und Stühle, Gardinen und TV -> alles ist bereits schön eingerichtet und Sie brauchen nur einen Koffer mit ihren persönlichen Sachen mitbringen.

Waschmaschine und Trockner können Sie im Waschraum kostenlos nutzen.

Parkplatz mit E-Ladefunktion steht ebenfalls zur Verfügung. Sowie kostenlose Parkplätze direkt am Gebäude. Auch ein Fahrradraum steht zur freien Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-280915
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
40 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertiger Wandputz in der Farbe weiß, große dreifachverglaste Fenster, hochwertige Leuchten, komfortable Badausstattung, Schreinermöbel, Eiche-Optik-Boden, großformatige Fliesen usw.

Lage

Direkt in Gaisbach. In nur 2 Minuten sind Sie am Haupt-Firmenstandort von Würth. In Laufnähe befindet sich zudem die Bushaltestelle, ALDI, Getränkemarkt, Blumenladen und Dortlfaden.

Lage-Check

Mobilität
100m
Natur
600m
Sport
450m
Einkaufen
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
100,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Anja Ascher

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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