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Neubau Endreihenhaus in Norderstedt mit 4 Schlafzimmern

Am Wiesengrunde 1a, 22844 Norderstedt (Friedrichsgabe) – Schleswig-Holstein
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
132 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Sehr schönes und großzügiges Neubau Endreihenhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste-WC, hochwertig möbliert. Mindestmietzeit 3 Monate. Keine Haustiere.
Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten wie Strom, Internet, Müll, Wasser, Steuern und Gebühren.

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Objekt-Nr
OM-281282
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sehr hochwertig möbliert. Smart-TV, Einbauküche mit allem was man braucht, Weber Grill, Terrassen Möbeln, Waschmaschine und Trockner, zwei Badezimmer und Gäste-WC, drei Schlafzimmer mit großen Doppelbetten, ein kleines Schlafzimmer mit Schlafcouch, schöner Garten, eigener Stellplatz und vieles mehr.

Lage

Familienfreundliche, ruhige Lage. Die Stadt Norderstedt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt: u.a. Langenhorn, Niendorf, Poppenbüttel und Duvenstedt.
Diverse Freizeitangebote sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, AKN-, U-Bahn- und Bushaltestellen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von ca. 1000 m.
Feldrandlage / 30 er Zone. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen zur U-Bahnlinien U1 und der AKN in Norderstedt und Umgebung ist fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den Hamburger ÖPNV wird von der Bahnlinie U1 gewährleistet, die Norderstedt in Nord-Süd-Richtung durchquert. Die AKN sichert zusätzlich die Verbindung in verschiedene Städte im Verbundtarif. Bis in die Hamburger Innenstadt fährt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto ca. 30 Minuten. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist in ca. 15 Min. mit dem Pkw oder in ca. 25 Min mit Bus und Bahn gut zu erreichen. Auch ist die Autobahn A7 in 15 Min. gut erreichbar.
Die Nähe zum Norderstedter Stadtpark zeichnet diesen Standort aus.

Lage-Check

Medizin
850m
Natur
100m
Sport
550m
Einkaufen
400m
Mobilität
650m
Restaurants
750m
Kultur
850m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Mindestmietzeit 3 Monate. Endreinigung 250 EUR. Rauchen ist im Haus nicht erlaubt. Haustiere auf Anfrage.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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