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vollmöblierte lichtdurchflutete 2-Zi Altbauwohnung im Stuttgarter Süden mit Balkon

70199 Stuttgart (Süd) – Baden-Württemberg
1.480 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wunderschöne, vollmöblierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im schönen Stuttgarter Süden nahe dem Bihlplatz.

Die neu renovierte Wohnung mit hellen, weiß gekalkten Eiche-Landhausdielen, Regendusche und vollausgestatteter Einbauküche, samt Nespresso-Maschine, Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank ist bis hin zum Geschirr, Bettwäsche und Kleiderbügeln vollmöbliert und bereit für Ihren Einzug - einfach mit dem Koffer ankommen & wohlfühlen.

Die gut geschnittene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- helles Wohn-/Esszimmer mit Schlafcouch, Sideboard, Smart-TV und rundem Esstisch samt vier bequemen Stühlen
- Schlafzimmer mit Französischem Bett (140x200), Kleiderschrank, Kommode und kleinem Home-Office-Schreibtisch
- moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Kühl- Gefrierschrank und Geschirrspüler und kleinem Küchenbalkon
- großzügige Diele mit weiterem kleinen Frühstücksplatz
- Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Tageslicht
- Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Altbautypischen hohen Decken sorgen für extra Wohlfühlflair, ebenso wie die schöne Möblierung, Kissen, Bettwäsche und Deko im Skandi-Style - ein echter Wohlfühlort.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Möbel oder teilmöbliert gemietet werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-281372
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
30. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.480 € (zzgl. NK)
Heizkosten
220 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
3.780 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit neu verlegten weißgekalkten Eiche-Parkettdielen ausgestattet.

Das Bad mit Regendusche und großflächigen Fliesen im Duschbereich und Mosaik-Befliesung am WC ist ein Ey-Catcher.

Im Gemeinschaftskeller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
Außerdem gibt es einen Abstellraum im Tiefkeller.

Lage

5 Minuten zum schönen Bihlplatz, mit toller Gastronomie (Restaurant Ochsen), Brasserie, Bäckerei, Apotheke, Buch im Süden und eigenem Markt immer samstags.

Auch der Marienplatz mit zahlreichen Szene-Cafés und Bars ist nur eine Bahnstation oder 15 Gehminuten entfernt.

In zwei Minuten läuft man in der Waldebene Süd für tolle Spaziergänge oder Joggingrunden.

Nächste U-Bahn-Station Bihlplatz oder Südheimer Platz (hier auch Supermarkt)- jeweils max. 5 Minuten.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Mobilität
Sport
Restaurants
Medizin
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Miete ist eine All-Inklusive-Miete inkl. aller Nebenkosten und W-LAN und beträgt pauschal 1.890 EUR/Monat.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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