Ohne-Makler.net

Schöne 2 Zi-Dachgeschoss-Whg. in Aschaffenburg - Strietwald mit Balkon

63741 Aschaffenburg – Bayern
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Schöne 2 Zi-Dachgeschoss-Wohnung (1. OG in einem 4 Fam.-Haus) in ruhiger, attraktiver Wohnlage, mit superfreundlicher Nachbarschaft.
Die Wohnung beinhaltet einen Flur, ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne. In der Küche befinden sich bereits Küchenmöbel mit Herd und Spülmaschine. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde der Parkettboden neu abgeschliffen und im Flur und in der Küche neuer Klick-Vinylboden verlegt.
Ein eigener Kellerraum sowie ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner mit Platz zum Aufhängen der Wäsche sind vorhanden.

Bitte teilen Sie mir bei der Bewerbung Ihre Telefonnummer mit und bringen bei einer evtl. Besichtigung eine Mieterselbstauskunft und Ihre Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate mit.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-281483
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.770 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Freiluftbalkon (frisch gestrichen) mit Südausrichtung zum Entspannen
•Heller Wohnbereich mit Zugang zum Freiluftbalkon
•Gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Freiluftbalkon
•IKEA-Küche mit Induktionsherd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube (kann auf VB abgelöst werden) – Geräte funktionieren einwandfrei
•Helles Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
•Heller Flur
•Neu abgeschliffener Parkettboden im Schlaf- und Wohnzimmer
•Neuer Klick-Vinylboden im Flur und in der Küche
•Neue Heizkörper in Küche und Bad

Lage

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Strietwald, einem ruhigen Stadtteil von Aschaffenburg. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet eine entspannte Atmosphäre. Dank der guten Busanbindung ist die Innenstadt schnell und bequem zu erreichen und somit ideal für Pendler, Stadtliebhaber aber auch für Ruhesuchende.
Der nahegelegene Strietwald bietet perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
156,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: