Charmante, zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hinterhoflage

Ab dem 15.08.2024 bis zum 28.02.2025 ist diese hochwertig möblierte und voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung zur befristeten Untervermietung verfügbar. Die Immobilie erstreckt sich auf 66,54 qm und profitiert von einem ruhigen Hinterhofbalkon, ideal zum Entspannen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Gebäudes mit einem Aufzug und mehreren Fahrradkellern. Auf Anfrage ist auch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) separat verfügbar.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene und lichtdurchflutete Planung aus. Die Nord-West-Ausrichtung und die bodentiefen Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit, jedoch überhitzt die Wohnung – insbesondere an heißen Sommertagen – nicht. Die Fußbodenheizung und der hochwertige Parkettboden sorgen für eine angenehme und warme Atmosphäre.

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und bietet einen großen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein großes Bad sowie einen Eingangsbereich und Abstellkammer.

Der Wohn-Essbereich ist mit einem (Schlaf-)Sofa, Fernseher, Esstisch, sowie mehreren Bücherschränken ausgestattet.
Die Marken-Küche mit Siemens-Elektrogeräten ist voll ausgestattet und beinhaltet eine Induktionsherdplatte und Spülmaschine. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer bietet einen großen Kleiderschrank und ein komfortables 1,40 cm Doppelbett. Ebenfalls vorhanden ist ein elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch, ideal für das Arbeiten von zu Hause.
Das Badezimmer bietet zusätzlich zu einer Regendusche auch eine Badewanne und einen Waschtrockner.
Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Glasfaserinternetanschluss ausgestattet.

Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Die Lage der Wohnung spricht für sich: zentrumsnah und mit schneller Anbindung zum Münchner Hauptbahnhof - ideal für Vielreisende. Sowohl die Tram als auch die S-Bahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen ein flexibles und schnelles Fortkommen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.