ohne-makler.net

Helle 3-4 Zimmer Wohnung mit traumhafter Fernsicht, Schwimmbad und Sauna, renoviert

Harksheider Weg 81, 25451 Quickborn – Schleswig-Holstein
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne 3 bis 4 Zimmer-Wohnung liegt im 5. OG erreichbar mit einem Fahrstuhl.
Vom Wohn- und Esszimmer sowie dem Balkon hat man einen wundervollen Blick auf den Sonnenuntergang über Quickborn.
Der große Balkon mit Süd-West-Ausrichtung hat elektrische Markisen.
Durch die vollflächige Fensterfront vom Boden bis zur Decke sind das Wohn- und Esszimmer sehr hell.
Die Wohnung verfügt über eine große Diele, die mit Decken-Spots ausgestattet ist. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank. Alle Zimmer gehen vom Flur aus.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Kühlschrank-Gefrier-Kombinatio­n ausgestattet.
Zwischen Küche und Schlafzimmer befindet sich das Arbeits- oder Kinderzimmer, welches ebenfalls mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, ein Vollbad mit hängendem WC sowie Waschtisch und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das Vollbad verfügt über ein großes Fenster.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, im Preis inbegriffen, sowie ein Dachbodenraum.

Weitere Highlights sind das Schwimmbad und die Sauna im Erdgeschoss, die exklusiv von Bewohnern des Hauses genutzt werden können.

Bäder und Diele sind gefliest.

Die Wohnung wurde in 2024 frisch renoviert:
Küche sowie alle Zimmer außer Bäder und Diele wurden mit einem hellen Design-Boden in Holz-Optik ausgestattet.
Weiterhin wurde die gesamte Wohnung neu tapeziert und weiß gestrichen.
Der Balkon wurde ebenfalls renoviert.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-282248
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.350 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist wie beschrieben mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Dunstabzughaube wird im Zuge der Renovierung erneuert. 2 Einbauschränke sind ebenfalls Teil der Ausstattung sowie die elektrischen Markisen über dem Balkon.
Das Schwimmbad sowie die Sauna im Erdgeschoss können exklusiv von Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Lage

Quickborn mit seinen 22.000 Einwohnern liegt mit guter Anbindung vor den Toren Hamburg.

In circa 40 Minuten ist man mit dem Auto oder der Bahn in der Hamburger Innenstadt.
Quickborn liegt direkt an der Autobahn A7 und hat zwei Bahn-Anschlüsse der AKN Linie 1.

Die Wohnung ist sehr zentral in Quickborn gelegen.
Von der Wohnung sind in nur 5 Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Tankstelle zu erreichen.
Zur Bahnhaltestelle Quickborn und damit auch zum Zentrum sind es nur 500 Meter.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
400m
Medizin
250m
Mobilität
450m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
121,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nachricht an Vermieter

8 + 7 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.