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4-Raum-Wohnung EG mit Garten + Balkon in Schrobenhausen/Mühlried

Neuer Weg 18, 86529 Schrobenhausen (Mühlried) – Bayern
1.320 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Neben vier attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Das gesamte Gebäude hat zwei Wohneinheiten und wurde gerade saniert.
Die Arbeiten sind in den letzten Schritten.
Ein neues Bad, Gäste-WC, Fußbodenheizung und Vinylböden (grau) wurden eingebaut.
Ebenso wurde die gesamte Elektronik erneuert.

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Objekt-Nr
OM-282300
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.320 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
170 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- effiziente, neue Fußbodenheizung
- neuer Vinylboden
- neues Bad inkl. Dusche/WC
- neues Gäste-WC
- Kellerraum/Hobbyraum
- Garten und Balkon
- Garage/Stellplatz etc.

Lage

Die Immobilie liegt in Schrobenhausen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café. Auch einige Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage und ein Modegeschäft sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem einen Kindergarten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Medizin
1.1km
Sport
650m
Mobilität
300m
Einkaufen
250m
Natur
450m
Restaurants
250m
Kultur
1.3km
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
56,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Florian K.