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3-Zimmer-Wohnung in Michelbach mit Terrasse & Glasfaseranschluss
35041 Marburg – HessenRenovierte 2-3 Zimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, ideal für Singles oder Pärchen.
Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert mit Parkettfußboden, modernem Bad, großem Abstellraum und einer ca. 38 m² großen Terrasse mit erstklassigem Blick nach Süden. Das Gebäude wurde in 2014 vollständig wärmegedämmt.
Ausstattung:
- integrierte Küche mit Backofen/ Herd und Spülmaschine
- neues Bad mit großer Dusche
- Waschmaschine im Badezimmer
- Garage
- große Fenster, heller Holzparkett-Fußboden
- große Terrasse mit großer Markise
- neuwertiger Terrassenbelag
- großer Abstellraum
- Glasfaseranschluss
Eine Waschmaschine ist vorhanden und kann vom Mieter kostenfrei genutzt werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-282609
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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990 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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95 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Terrasse, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd-/ Backofen und schicker Kücheninsel.
Lage
Die Wohnung befindet sich im alten Ortsteil von Michelbach, wenige Fußminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt, von wo aus der Express-Bus innerhalb von 10 Minuten am Marburger Bahnhof ist.
Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse hat man einen erstklassigen Blick über das Tal bis zum Rimberg-Turm.
In direkter Umgebung befinden sich örtlichen Einrichtungen wie Supermarkt mit Poststation, Hotel Stümpelstal, Arztpraxen, Zahnarzt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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136,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung ist voll modernisiert und wärmegedämmt. Die Ausstattung ist in gehobenem Standard.
Wohnungskaltmiete: 990,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Miete Stellpltz: 95,00 €
Miete Küchenmöbel: 100,00 €
Gesamtmiete: 1.365,00 €
Die Nebenkosten bei Vermietung an eine Person betragen 180,00 €, bei Vermietung an zwei Personen 250,00 €. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt nach Verbrauch.
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Angebot von: Gabriel Gotthold
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