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1,5-Zi.-Whg. - 2. OG, gut geschnitten, Altbaudecken, große Fenster

Kaiserstraße 12, 25524 Itzehoe – Schleswig-Holstein
455 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
33,47 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die 1,5-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder Alleinerziehende, die sparsam wohnen wollen. Die Wohnung wird frei und weiß übergeben. (Die Wohnung ist noch bewohnt.)

Schauen Sie sich die Bilder und den Grundriss genau an! Stellen Sie mir Ihre Fragen per Mitteilung über diese Plattform. Schreiben Sie mir, warum Sie diese Wohnung mieten möchten und über welchen Zeitraum.

Selbstverständlic­h werden Selbstauskünfte, ggfs. Bonitätsnachweis, und andere Dokumente nötig, bevor Sie den Zuschlag bekommen können.

Stellplätze finden sich oft an der Straße und vor der Kita. Eine Garage müsste separat angemietet werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-283298
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
455 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
48 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
98 €
Mietsicherheit
1.365 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- renoviert, weiß
- effizienter Schnitt
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
- extra hohe Decken: >2,75 m; Stuck
- Holzdielenboden
- Massivholztüren
- Warmwasserboiler
- kein Balkon
- Schlafzimmer und Bad ruhig nach hinten – Wohnzimmer nach vorne
- Waschkeller -> Wäscheleine im Garten; keine Waschmaschine in der Wohnung
- schnelles Internet
- Hauswart
- moderne Kunststoff-Fenster
- kleine, gebrauchte Einbauküche
- gepflegtes Treppenhaus
- Fahrradkeller, auch für Kinderwagen
- Kellerverschlag kann für 10 Euro angemietet werden

Lage

Zu Fuß:
1 min – Kindertagesstätte
1 min – Spielplatz und Park
2 min – Auguste-Viktoria-Schule
2 min – Hauptzollamt
3 min – Discounter/Supermarkt
5 min – Restaurant, Bar, Bistro
7 min – Imbiss
8 min – Fluss Stör mit Wiesen
9 min – Innenstadt (Praxen, Läden, …) -> 2 min mit Fahrrad
18 min – Bahnhof -> 5 min mit Fahrrad

Mit dem Auto:
7 min – A23
< 10 min – ganz Itzehoe
30 min – Bf. Elmshorn
52 min – Hamburg Hbf.

Mit dem ÖPNV:
34 min- Bf. Elmshorn
64 min – Hamburg Hbf.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
150m
Natur
250m
Sport
250m
Medizin
600m
Mobilität
100m
Nachtleben
250m
Kultur
450m

Energie

Endenergieverbrauch
165,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Hier keine Bedarfsgemeinschaften.

Bitt­e schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an!

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