- Immobilien
- Bayern
- Kreis München (Landeshauptstadt)
- München
- Möbliertes, stilvolles, geräumiges Penthouse mit guter Verkehrsanbindung U6 Westpark
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/283655/
Möbliertes, stilvolles, geräumiges Penthouse mit guter Verkehrsanbindung U6 Westpark
81379 München – BayernLichtdurchflutete, in allen Räumen sehr helle Penthouse-Wohnung.
Die umlaufende Dachterrasse ist perfekt zum Grillen mit Freunden oder auch zum Ausklingen eines anstrengenden Arbeitstages.
Das große Panoramafenster im Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung lässt sich komplett öffnen. Dadurch entsteht ein offenes Wohngefühl mit Blick in den gepflegten Garten, der gemeinschaftlich vom gesamten Haus genutzt werden kann.
Die zentrumsnahe Lage ist sehr verkehrsgünstig in einer gepflegten Wohngegend mit vielen Einzelhäusern, Villen mit Gärten. Auch der große Südpark, mit hohem Freizeitwert ist direkt nebenan.
Bezug nach aufwendiger, stilsicherer Renovierung und Modernisierung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-283655
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Penthouse
|
Übernahme ab
|
1. März 2025
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
2.300 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
190 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
Mietsicherheit
|
2.000 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1966
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet (Geschirr, Kochwaren, usw.)
- Dachterrasse mit hochwertigem witterungsbeständigem Massiv WPC Dielenboden und integrierter LED-Beleuchtung
- Hochwertiges Eichenparkett im Wohnraum und Schlafzimmer
- Neue Heizkörper in allen Räumen
- Moderne LED-Wandstrahler in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
- Steinboden in Flur, Bad und Küche
- Komplett neue Elektrik mit LAN-Anschlüssen und TV-Verteilung in allen Zimmern, zahlreichen Steckdosen und Multimediaschrank
- Fußbodenheizung im Bad
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschine
- Villeroy und Boch-, Grohe- und Hansa-Ausstattung, LED Touch Spiegel
- Neue Gegensprechanlage
- Separates Kellerabteil
- Öffentliche Parklätze vor dem Haus ohne Anwohnerausweis
Lage
- Sendling zählt zu den südwestlich gelegener Stadtteilen Münchens
- Hervorragende Verkehrsanbindung, mit Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Beliebter Badebereich Flaucher am Tierpark Hellabrunn ist schnell erreicht
- Der weitläufige Südpark liegt direkt vor Ihrer Haustür. Dieser bietet zu jeder Jahreszeit ausgedehnte Spazierwege, Liegewiesen, mehrere Kinderspielplätze, einen Trimm-Dich-Pfad, Tischtennisplatten, eine Skateranlage, Stockschießbahnen und im Winter einen Rodelberg
- Zudem finden Sie zahlreiche Restaurants, ein umfangreiches Angebot an Geschäften und medizinische Einrichtungen sowie alles für den täglichen Bedarf in nächster Umgebung
- Ausflugsziele, wie der Starnberger See, Garmisch-Partenkirchen, Richtung Süd-Westen sind über den nahe gelegenen Autobahnanschluss schnell erreicht.
- Über den mittleren Ring gelangen Sie in 15 Minuten auf die Autobahn Richtung Salzburg, somit erreichen Sie die Alpenregion mit attraktiven Zielen zu jeder Jahreszeit unkompliziert und schnell
- Mit dem Auto erreicht man den 7 km entfernten Hauptbahnhof in 15 Minuten, per öffentlicher Verkehrsmittel in 25 Minuten
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
132,40 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Stefanie Haase
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/283655/