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2-Zimmer (62,19 qm), Top-Zustand in Berlin-Friedrichshagen ab 01/2025 zu vermieten
12587 Berlin (Friedrichshagen)Großzügige ruhige 2-Zimmerwohnung, sehr gepflegt, an solvente Mieter (ab Netto-Einkommen mind. 3000 EUR) nach Vereinbarung mit dem Vormieter ab 01/25 ggfs. eher zu vermieten
- mit saniertem Bad mit Fenster (2022)
- mit sanierter Küche mit Fenster und neuer Einbauküche (2022)
- mit Keller
- mit Balkon (Westausrichtung) zum begrüntem ruhigen Innenhof
- Tiefgarage kann bei Bedarf später separat gemietet werden (aktuelle Kündigungsfrist 3 Monate)
- im 1. OG
- Wohnung max. für 2 Erwachsene und 1 Kleinkind geeignet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-283705
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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819 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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105 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
fast neue Einbauküche
Küche und Bad neu gefliest
Zimmer und Flur mit Parkett
Flur mit Fenster geeignet als Arbeitsplatz
Einbauschrank im Flur
Keller großzügig.
separater Fahrradkeller
Jetziger Mieter bietet Übernahme von Lampen, Möbeln, Plissees an.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Friedrichshagen in einer ruhigen Wohnanlage, die Ende der 90er Jahre gebaut wurde. Der Müggelsee ist fußläufig in ca. 7 min. und die nächste Straßenbahnhaltestelle in 4 min. zu erreichen. Bis zur S-Bahn Friedrichshagen sind es ca.12 min. Bis zur Bölschestraße ca. 5 min.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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88,80 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Indexmietvertrag. Mietbürgschaft statt Kaution gewünscht. Interessenten müssen bitte vorab Einkommensnachweise (mindestens 3000 netto Haushaltseinkommen) erbringen und Selbstauskunft (https://www.ohne-makler.net/content/ratgeber/checklisten-vordrucke/mieterselbstauskunft/download-7)
Besichtigung nach Vereinbarung am 20.01.24 nach Absprache mit dem Vermieter und aktuellem Mieter möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Siewert
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