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Provisionsfrei! Einzelbüros oder gesame Etage! Lichtdurchflutete Büros in Bad Zwischenahn
Im Doorgrund 4a, 26160 Bad Zwischenahn (Ekern) – NiedersachsenProvisionsfrei! Sie möchten sich mit Ihrer Firma vergrößern oder einzelne Büroräume in einem modernen Working Space mieten?
Durch den Haupteingang gelangen Sie über die Treppe in das lichtdurchflutete Obergeschoss des Gebäudes. Hier befinden sich die zu vermietenden Büro- und Aufenthaltsräume mit tollem Balkon.
Die Gewerbefläche hat insgesamt ca. 217m² mit
- 8 lichtdurchfluteten, praktisch geschnittenen Büros (Fläche von 10 bis 27m²),
- einem großen Besprechungsraum mit modernster Technik, voll eingerichtet,
- einem separaten Server-/Druckerraum,
- einem Putzmittelraum,
- 2 modernen WCs
- und einem Sozialbereich mit moderner Einbauküche und Essbereich.
Im Außenbereich stehen Ihnen ausschließlich zum Objekt gehörende Parkplätze nach Absprache reichlich zur Verfügung. Die Parkplätze sind im Mietpreis inklusive.
3-D-Rundgang unter: https://tour.giraffe360.com/0dcba10e85e441b48ec83fd3a985064d/
Das EG ist bereits an eine freundliche Firma vermietet.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-283826
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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27 m²
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Gesamtfläche
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27 m²
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Anzahl Stellplätze
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8
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon
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Angaben zur Ausstattung
Alle Büros haben einen stilvollen Designboden, zahlreiche Netzwerkanschlüsse, eine eigene Lüftungsanlage, eine Fußbodenheizung und eine repräsentative Ausstattung. Außen hat das Architektengebäude eine sehr schöne Klinkerfassade mit grauen Fenstern und einer ansprechenden Gartenanlage.
Die Immobilie kann mit bis zu 1.000 MBit/s an die Glasfaserversorgung der EWE angeschlossen werden. DSL ist natürlich ebenfalls möglich - bis zu 50 MBit/s.
Lage
Dieses energiesparende Gewerbegebäude befindet sich in der TOP-Lage des Gewerbegebietes "Im Doorgrund", direkt in Bad Zwischenahn. Es ist daher perfekt angebunden, auch an Autobahnen und Landstraßen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf Strom
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13,90 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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65,10 kWh/(m²a)
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Grundriss 1. OG
Sonstiges
Die Gewerberäume können nur an Mietparteien vermietet werden, die zum Vorsteuerabzug berechtigt sind. Sie sind komplett, anteilig oder einzeln zu vermieten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Frau Schlüter
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