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Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Welzheim, Preis VB
73642 Welzheim – Baden-WürttembergBei dem neuwertigen Einfamilienhaus in Massivbauweise handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit sehr
großzügiger Raumaufteilung. Zu dem Objekt zählen vier Zimmer GW, HWR und 1 Bad mit Dusche und Wanne sowie Doppelwaschbecken und Fußbodenerwärmung.
Das Grundstück ist absolut uneinsehbar. Das Haus verfügt über 3 Terrassen Ost,Süd und West.
Die Südterrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
Die Front ( Westseite) des Hauses wurde 2021 vom Fachbetrieb gereinigt,versiegelt und neu gestrichen. Das gesamte Obergeschoss einschließlich Flur und Treppenhaus wurden 2022 ebenfalls vom Fachbetrrieb renoviert.
Der Dachboden ist gedielt und bietet zusätzlichen Stauraum.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-283873
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Objektart
|
Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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630.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 39.680 €
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Gesamtkosten
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ca. 669.680 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
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Anzahl Carports
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
2
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Fußboden
|
Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bad mit bodenebener Dusche/ Wanne/ Doppelwaschbecken und Fußbodenerwärmung
Bodentiefe Fenster mit
französischen Balkonen im
Obergeschoß
das Haus ist nicht unterkellert
Rolläden im gesamten Haus, im Wohnzimmer am Terassenelement elektrisch
Fußböden : Fliesen, Parkett Buche und Eiche, 2 Zimmer Teppich
Gaszentralheizung /Solaranlage mit300 l Warmwasserspeicher
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum mir Ausgang zur Ostterrasse
insgesamt 3 Terrassen Ost/Süd/West
Doppelcarport mit Durchgang zum Garten
Zisterne für die Gartenbewässerung
Lage
Das Objekt liegt in Welzheim. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und zwei Cafés.
Mehrere Grundschulen, Realschule und Gymnasium sind vorhanden. Es gibt mehrere Kindergärten. Wir haben eine gute medizinische Versorgung mit Hausärzten und einigen Fachärzten sowie 2 Apotheken, außerdem Banken und Sparkassen,
Für die Kleinen gibt es einen schönen Spielplatz in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten, wie z.B. der Aichstrutbadesee für den Sommer, erreichen Sie ebenfalls im Umkreis.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
79,15 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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