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Tip-Top 1-Zimmer EG Single-Wohnung für Jung und Alt
Conrad Clauß Straße 20, 09337 Hohenstein-Ernstthal – SachsenDas wunderschön sanierte Mietshaus Conrad-Clauß-Straße 20 in Hohenstein-Ernstthal ist ein Jugendstil-Schmuckstück mit großzügigen und preiswerten Wohnungen in bester Lage. Es ist sehr solide gebaut und in sehr gutem Sanierungszustand.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-284352
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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235 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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30 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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470 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1904
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Doppelglasfenster Iso, Laminatböden, Küche und Bad gefliest, Haus-Eingangstür mit Jugendstilglas, die Decken teilweise mit Stuck, schönes bemaltes Treppenhaus. Das Haus wurde 1996 grundlegend saniert und umgebaut.
Die hier angebotene 1-Zimmer WE ist soeben (2024) komplett neu saniert (neues Laminat, frisch gestrichen) worden und frei nach Vereinbarung.
Die Küche hat ein Fenster, im Bad ist eine Wanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und Platz / Anschluss für eine Waschmaschine.
Optional ist die Anmietung eines PKW-Stellplatzes für 25,- €/Monat möglich, sofern einer frei ist.
Lage
Alle wichtigen Versorger, alle Einkaufsmöglichkeiten (u.a. EDEKA, Netto-Markt, Bäcker, Metzger, etc.), Schulen und Kindergärten sind in Lauflage. Gegenüber liegt ein kleiner Park mit schönen Grünflächen, nur 2 Gehminuten weiter ein Kinderspielplatz. Ruhig und doch innenstadtnah, Marktplatz und Rathaus sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Die Autobahn A4 ist in 3 Minuten erreichbar, zum Bahn-Haltepunkt und Busbahnhof sind auch nur 3 Minuten zu Fuß.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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78,50 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Die ansprechende kleine Wohnung ist gut geeignet auch für eine ältere Einzelperson. Hinter dem Haus gibt es eine hübsche Rasenfläche im Garten, welche zum Ausruhen, Grillen, etc. einlädt. Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet.
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Angebot von: Peter Groll
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